各位学区房专家，最近选房选的特别纠结，现在根据家人的通勤情况，以“至少一人就近通勤”为原则，现在主要在西城广内和海淀清河这两块区域看房，个人比较倾向西城一些，近期看上的房子学校对口登莱小学，貌似风评一般，但是西城现在大搞教育平均，小学、初中派位力度都比较大，所以还抱有一丝“幻想”。海淀清河永泰小学也属于普小，片区内的初中貌似也主要对口二十中吧，海淀中等略上的定位，但是海淀孩子也多，同样比较纠结…两个区域的房子比较起来，清河的略新、略大，西城的房子旧一些。
重点请教一下各位专家：
1、登莱小学都说是渣小，究竟有多渣，是老师缺乏责任心？还是生源不行？会误了孩子前途吗？对于正常孩子按部就班学习会出现上了初中跟不上的情况吗？
2、登莱小学和永泰小学，未来是完全不同的升学路径和打法，怎么选择？

特请版里专家指点迷津、拨云见日，感谢！
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