楼主的分析既无精准的理论体系，也无实际的操作经验，更多的是自己的臆想，泛泛之谈，毫无意义，和百度上的百家号里面的文章差不多。

西城还有一个政保的问题，都要求户口在西城对应学区，现在的集体户很难落户了，为了政保，只能买房子，这一块每年也还有不小的需求。

【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 北京的学区房，
: 大多数地理位置都很好的
: 走路上班这个就秒杀很多地方
: ...................
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