如题，现在孩子小学四年级，成绩不太好，为了初中想从海淀渣片换到德胜或者安交，两片房价都差不太多，只能买老破小，请问哪里更稳当？主要是指学区保底更好，房子更保值一点，以后更好租好卖？求建议~
--
FROM 103.38.225.*