居住和教育，是两件事、两个问题。

在目前的政策和环境下，如果钱包足够，学区房，除了可以一举两得、解决上述两个问题之外，还具备投资价值和增值潜力。如果钱包有限，要么牺牲居住体验，要么放弃学区房投资收益，通过其他方式来解决居住和教育问题。

我和媳妇都是上班族，钱包有限，又不想牺牲居住体验。因此，我们选择后者，房子买在了海淀学区最差、同时居住环境较好的四季青，学校选择家附近的私立。

现在看，一家6口对于居住都很满意。孩子今年入学，早上7点送，晚上8点接，思维（学校自编、比奥数简单些）、编程、英语校内搞定，游泳、钢琴是必修，还可自选2门文体兴趣课程。可直升初中，中考成绩不错。如果不是特别鸡娃，可以完全在校内搞定。

我理解，四季青区域由于没有学区加成，其实也没有办公、商业和娱乐等加成，房价体现的就是居住价值。同时，私校教育费用比公校+培训班要高一些，但也不夸张（培训班一年也要大几万吧？）。

放弃学区房，转而分别解决居住、教育问题，根本原因是钱包不够。实质是在钱包有限的情况下，将投资学区房的钱，转为投资教育。
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修改:zhygsm123 FROM 103.35.105.*
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