老东城来看，和平里溢价太高了，买和平里的一定要青年湖，其它校小升初被派到171的比例太低。54和142这俩优先发展校录取比例太高，54高分段还不错是因为尖子生被派入的数量大。
北东溢价低，小升初优质校比例高。 北东9年一贯有史家实验，雍和宫小学，景山北。不买9年一贯可以看看西中街小学，小学师资不错，小升初派位大比例（近70%）进入东直门中学，10%派位2分5分，20% 55和22。

【 在 shuicaosu 的大作中提到: 】
: 娃24年要上小学，想买兼顾居住改善和学区的三居室学区房（家长不想鸡娃），想要楼龄新一点的，预算又想控制在1200以内，所以看了北东城和北西城几个片区很多回迁或者公房。
: 1.民安小区（2003，回迁）对应景山北，但目前三居要么顶层要么底层，将来肯定不好出手，而且景山北是五四制，不好转学，单价在11到12万。
: 2.南门仓、南小街、南弓营匠（2003，回迁）对应史家，但目前学区溢价太高，而且史家一旦调剂出去就很惨，没有电梯需要爬楼，单价接近14万。
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