很多人没搞明白房价涨跌的底层逻辑
房价涨跌的底层逻辑是折腾。
为什么要折腾？因为只有折腾，年轻人才不会躺平，社会才会进步。
怎么折腾？让人从县城、四、三、二、一线城市一点一点升级。
到了一线也不是终极，从郊区升级城区。
从城区升级到学区。
从学区老破小到学区大平层。
升级无止境。
有人说我不升级就行了吧？没问题，你不上大学就没问题。
尤其是上了985、211的大学生，必须按这条路走，为什么？
你上了985、211大学，学了一些高端专业，你去县城、四、三线城都没有对应的工作。
二线有对应的工作，比如杭州，但是房价也不低。
还不如直接去一线呢。
北京买房，先买个昌平的，积分落户，等户口落上了，还要买海淀区学区房。。
买了学区房太小，还要租房。。后面还想再买海淀次新大平层学区房。
学区买完了还不行，各种培训班再上，一个月开销也不是小数。
最后目标还是985.211大学。
最后说到房价了，说到这里，大家知道那里房价保值升值了吧？
你可以不升级，早升级的卖房还有人买。比如前几年，卖了县城、四线、三线城市房子，买了西城、海淀学区房，现在都是赢家。现在再卖下面的房子，好卖嘛？
海淀学区房，确实价格也跌了，但是想变现，非常容易，便宜点就秒出了。一堆人等着买，尤其要上学的。
我们要重视房子在任何时候快速变现的能力。尤其是房子有贷款，可以快速变现，资产就是正的。
如果降价都没人要，这是最可怕的，贷款还不上，拍卖价格都是远低于市场的价格。
罚息、律师费、拍卖费都从房款扣，最后还能剩多少？
这个房产升级活动，是不可逆的，没办法。
只有一种方法，不需要参加这个房产升级活动。你知道是是什么吗？
【 在 fhc6 的大作中提到: 】
: 更具体一点，可能赔个三四百万，免费给国家打十年工，或者加杠杆上车，赔的更多。  
: 不知多少标榜效仿孟母三迁的家长会打回原形？  
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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