有人分析过，对于德胜的利好和利空都很清楚：

利好就是你说的，确定性大了，买了就能上。
之前有讨论，利空也有两个：1）孩子少了一大半，市场上，整体愿意出高价买学区房的家庭相对也少了；2）供应这块也大概率变多，这一波上学高峰，上完学的家庭陆续会开始卖房，这也是某些人现在在德胜周边买非好学区高品质房子的一个原因，说是坐等未来德胜家长换房后高价去接盘。

至于未来怎么样，只能拭目以待了。

【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 等人少了，德胜片就利好了。现在人太多德胜片全部出区，很影响房价
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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