首先，海淀靠掐尖，清北人数虽然多，但是无论清北录取还是985211比例都不如西城，东城清北比例底，影响孩子上限
然后西城内整体水平高，相对均衡，又有校额到校，所以选择最便宜的陶白和广外最实惠
然后学区房的核心是学位，上学跟面积没关系，不是特有钱就不要在学区搞改善，太花钱
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