既要保证一定的学区属性，
也要保证一定的居住属性，
也要保证足够好的产业生活配套。
一般的学区和占坑房价值会下降。
买学区就买顶级，好学区房至少应该60平以上、最好80平以上、90年以后的房子。
只要房子大，装修一下其实与新小区差距不大。

这样的房子，与周边无学区的单价合理价差应该在多少?
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