家住朝阳望京附近，住了十来年了。家里两个孩子，老大是女儿，老二是儿子。
19年老大上小学，想着换到城里学区房，后来各种原因没弄成。这两年小区里同年龄的孩子转学的不少，每次听到类似消息都感觉对不起孩子。也知道学区房不是全部，甚至学习成绩都不是全部，但我和爱人都是考一代来北京的，力所能及给孩子创造环境吧。
伴随家里老二幼升小的临近（26年），家里老大这两年小学成绩也还稳定，最近又动了买个小的学区房的想法。但是需要兼顾老大转学和老二幼升小，受限因素比较多，手里的预算也有限（能承受600万以内的），纠结了几个月，也没拿定主意，跟大家请教下，求些建议。
现状：
（1） 老大现在望京上小学。学校是五四学制，近两年在朝阳区中考平均分还不错，算个普小吧。孩子在班里前五名，算个优秀的普娃吧。我和爱人对她学业没有过高的要求，孩子自己也不是耐鸡的娃。虽然有不少课外班，但我们抓的不严，主要还是培养孩子让她对自己有要求，将来能自主学习。孩子也有体育天赋，学习和体育一直兼顾着，我们计划一直坚持到六年级吧。
（2） 老二是男孩，现在在上幼儿园中班，26年小学入学。老二比较耐鸡，从小在家里跟姐姐竞争，养成了争强好胜的性格。从小我们要求比较严格，也还算聪明，计划试着培养下。
（3） 我在大兴上班，时间上自由些，每天开车通勤。我爱人在顺义上班，平时自己开车。公司在芍药居和马甸桥附近均有班车。
买个小的学区房的事情，从24年10月份就开始纠结，纠结了几个月，自己查资料做研究，版上的帖子读了很多，但始终理不清头绪，也下不了决心。
眼睁睁看着错过了24年底四年级上学期转学到西城区的可能性。老大现在读的小学是五四学制，即使买个西城的房子，有房产中介说也不能小升初回西城，彻底堵上了去西城这条路。
自己琢磨好久，有了两个初步的方案：
（1） 目标东城区和平里。在和平里学区买个小房子，老大25年6月（四年级升五年级）或者25年12月（五年级上学期）转学到东城区。目前看东城四五年级转学很紧张，目标和平里，但不一定转到理想学校，也可能出区。将来小升初再按照和平里的政策走。
26年老二在和平里学区幼升小。
和平里离芍药居比较近，我爱人可以坐公司班车，也可以自己开车。也算方便。
（2） 目标海淀北部的几个学区，比如海淀学区或中关村学区。上地学区预算有限高攀不起，南边的学区我爱人通勤是个问题。买个小房子，老大能转学去对口公立最好，实在不行就去海淀上私立学校，一直上到初中毕业。转学+每年学费是一笔开支，也还能承受。只是两个孩子学校离得远的话，接送是个问题，老大可能得一直坐校车。
老二26年在海淀小升初，从现在就开始按照海淀的节奏培养。
海淀学区和中关村学区，地铁12号线到马甸桥或者地铁10号线到芍药居也方便，我爱人通勤上也能兼顾。
自己的分析：
（1） 对老大而言，方案一老大的转学不确定性高，方案二老大转学后多花钱但是转学确定性高些。
（2） 对老二而言，26年幼升小应该压力都不大。方案一和平里学区将来小升初确定性强一些，方案二如果去了海淀学区或中关村学区，需要现在就按照海淀的节奏培养，小升初时才能博个好的出路。看大家分析，这俩学区小升初的路径在海淀都属于一般。
（3） 对我爱人和我而言，通勤上都差不多，不是主要的考虑因素。
（4） 捉襟见肘的预算下，方案一和方案二能买到的房子，自主还是出租，感觉也差不多。
实在纠结不出个结果，请大家多给点建议。或者大家觉得还有其他的出路，也请赐教。
--
FROM 1.202.76.*