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- 主题:[合集] [OurEstate] 首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 5
- 【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Tue Nov 11 18:01:00 2025) 在
【首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
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lthec (lthec) 于 (Tue Nov 11 18:20:54 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
3万多了。
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cuiweitony (cuiweitony) 于 (Tue Nov 11 18:21:12 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
太惨了太惨了
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Tue Nov 11 18:21:28 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 lthec 的大作中提到: 】
: 3万多了。
开盘多少 二期
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Tue Nov 11 18:21:46 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 cuiweitony 的大作中提到: 】
: 太惨了太惨了
....你这个回复范式 可以纳入经典
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musheng (沐生) 于 (Tue Nov 11 18:26:13 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
那么小的房子，住起来都不舒服，100多是合理价格。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375679/104882/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375679/104882)
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375679/286/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3375679/286)
: --
:
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Tue Nov 11 18:28:14 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 musheng 的大作中提到: 】
: 那么小的房子，住起来都不舒服，100多是合理价格。
60平的 800万的 其实还有不少
77不小了 哈
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dahai2999 (一竿子撸到底) 于 (Tue Nov 11 23:17:39 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
加油
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chery (chery) 于 (Wed Nov 12 00:02:44 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
合理价是1w一平
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salsalover (喵喵) 于 (Wed Nov 12 01:03:36 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
开盘1w9左右，再跌一半1w5，破发了
回到2010年了
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hfdxm (hfdxm) 于 (Wed Nov 12 06:02:06 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
太惨了，唉，幸灾乐祸不应该，都不是大风刮来的钱，国家是真没招了看来，但是祸起萧墙啊，三道红线威力真大，风险现在转到老百姓，银行就能好？还不得当房东一下推出几万套银行卖房？
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chery (chery) 于 (Wed Nov 12 06:44:46 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
嗯嗯嗯
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 开盘1w9左右，再跌一半1w5，破发了
: 回到2010年了
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bajiao2012 (geerpt) 于 (Wed Nov 12 07:45:54 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
哎，略惨，大家都一样
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atlantiss (自由人) 于 (Wed Nov 12 07:51:59 2025) 在
【Re:首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
户型太烂，不能做参考
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
:
:
:
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migbook (大灰) 于 (Wed Nov 12 07:52:12 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
2万就差不多了
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Wed Nov 12 07:56:46 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
这个楼盘以前6万多块一平。
冤大头们情何以堪？
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 开盘1w9左右，再跌一半1w5，破发了
: 回到2010年了
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cbmc (dragon of south) 于 (Wed Nov 12 07:58:10 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
城外老破小未来只能出租 没有人接手
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nios (水人) 于 (Wed Nov 12 07:58:23 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
图里的是回迁房
【 在 salsalover (喵喵) 的大作中提到: 】
: 开盘1w9左右，再跌一半1w5，破发了
:
: 回到2010年了
: --
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Wed Nov 12 08:01:29 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
郊区老房租金很低现在。
比如三十年以上的老楼
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 城外老破小未来只能出租 没有人接手
:
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auto008 (老狼请吃鸡) 于 (Wed Nov 12 08:15:36 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
崩了
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
:
: [upload=1][/upload]
: ...................
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cbmc (dragon of south) 于 (Wed Nov 12 08:19:52 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
低不低也只能自主或出租，未来没人接。供需变化和政测引导未来都去选新房子 好房子 大房子
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 郊区老房租金很低现在。
: 比如三十年以上的老楼
: :
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daobishi (新源智驾) 于 (Wed Nov 12 08:29:30 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 太惨了，唉，幸灾乐祸不应该，都不是大风刮来的钱，国家是真没招了看来，但是祸起萧墙啊，三道红线威力真大，风险现在转到老百姓，银行就能好？还不得当房东一下推出几万套银行卖房？
都什么认知啊？就像人能跳起来把自己摔死似的。如果真是三道红线的锅，倒是有能力拉起来
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Siegelion (攻城狮) 于 (Wed Nov 12 08:30:46 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
再跌一半才对，恢复房子的居住属性
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
: [upload=1][/upload]
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Wed Nov 12 08:46:35 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
那必然啊，买新房子能拉动土地市场，他们搂钱。
买二手房全被房东赚了。
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 低不低也只能自主或出租，未来没人接。供需变化和政测引导未来都去选新房子 好房子 大房子
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shuiumu2 (shuiumu2) 于 (Wed Nov 12 08:48:14 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
嗯嗯嗯嗯，经济崩了是房价下滑主因
还是先好好发展经济吧！
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 都什么认知啊？就像人能跳起来把自己摔死似的。如果真是三道红线的锅，倒是有能力拉起来
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klans (rubbleondounle) 于 (Wed Nov 12 08:52:11 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
这户型像回迁
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
:
: [upload=1][/upload]
: ...................
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kakash (kakash) 于 (Wed Nov 12 08:54:45 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
还会继续吗
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erkegr (erkegr) 于 (Wed Nov 12 08:56:12 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
:
: [upload=1][/upload]
: ...................
双11打5折很正常啊
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Littleghost (爱拼才会赢) 于 (Wed Nov 12 08:56:13 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
周日去国风美唐转了一圈，一期绿化还行、房子不高，看着感觉还挺舒服，但人车不分流；号称最好最新的三期，人车分流，但楼高，大面积草皮上几棵树，大面积的硬化路面，压抑，感觉不是住宅，更像写字楼
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Wed Nov 12 08:56:24 2025) 在
【Re: Re:首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 atlantiss 的大作中提到: 】
: 户型太烂，不能做参考
户型好，再加30万
实际上户型 南北 已经解决不了根本的下跌问题
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cbmc (dragon of south) 于 (Wed Nov 12 08:56:26 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
这是一方面，搂钱也是为了搞国家经济。
另一方面，市场归市场，保障归保障。
新房子和二手好房子大房子归市场。
国家在部分城市已经启动回收老破小房做保障房，未来人们的意识里老破小=保障房
再一方面，人均住房面积越来越大，政策会鼓励人们住大房子来支撑房事。
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 那必然啊，买新房子能拉动土地市场，他们搂钱。
: 买二手房全被房东赚了。
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cdbdyx (差不多先生) 于 (Wed Nov 12 09:00:09 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
国风美唐二期哪有77平米的这种户型？
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epwps8120 (epwps8120) 于 (Wed Nov 12 09:02:01 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
二期是2012年开盘的，价格在2.8w上下。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
:
: 开盘多少 二期
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twkw (twkw) 于 (Wed Nov 12 09:02:47 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
还是太贵了
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tedxyz (ted's sweatcoat) 于 (Wed Nov 12 09:06:13 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
北京的房子得房率都这么低的吗
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
:
: [upload=1][/upload]
: ...................
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san1 (san1) 于 (Wed Nov 12 09:09:11 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
实用小两房
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cdbdyx (差不多先生) 于 (Wed Nov 12 09:09:44 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
哦这种77平米的是两限房，跟商品房本来品质就不一样，而且有一大笔税费没算进去吧
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chinawangxs (anyway) 于 (Wed Nov 12 09:12:36 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
这个是配建的经适房，东西向，户型差，面积小。
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Wed Nov 12 09:16:49 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 这个是配建的经适房，东西向，户型差，面积小。
嗯 如果是南向 面积大的跌成这个样子 那估计类似这样的直接腰斩再腰斩
所以 说明了啥
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chinawangxs (anyway) 于 (Wed Nov 12 09:22:20 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
:
: 嗯 如果是南向 面积大的跌成这个样子 那估计类似这样的直接腰斩再腰斩
: 所以 说明了啥
说明了空空们盲人摸象，管中窥豹，以至于一而再再而三错过了买房的时机，大半辈子在桥洞下蹉跎着岁月。
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Wed Nov 12 09:25:28 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 chinawangxs 的大作中提到: 】
: 说明了空空们盲人摸象，管中窥豹，以至于一而再再而三错过了买房的时机，大半辈子在桥洞下蹉跎着岁月。
这跟空多似乎没关系
眼下就是个事实。
至于是否买和卖 交给市场
没必要到处共计什么空还是多
结论由事实给出就可以。
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Smoonlight (Smoonlight) 于 (Wed Nov 12 09:42:51 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
大多数理智的人本来没有空多一说，谁还看不见市场啥样。
一堆极端的傻多在这个行情下还唱多，要么真傻，要么就是别有用心。忽略即可
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
:
: 这跟空多似乎没关系
: 眼下就是个事实。
: ...................
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chery (chery) 于 (Wed Nov 12 09:54:23 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
昌平区的合理价是一万每平米
【 在 twkw 的大作中提到: 】
: 还是太贵了
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songyunhui (SongYunhui) 于 (Wed Nov 12 10:02:58 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
开盘买的还是赚不少
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 开盘1w9左右，再跌一半1w5，破发了
: 回到2010年了
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wufazhaohui (wufazhaohui) 于 (Wed Nov 12 10:35:24 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
当年美国日本房产价格大跌，也是三道红线？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 太惨了，唉，幸灾乐祸不应该，都不是大风刮来的钱，国家是真没招了看来，但是祸起萧墙啊，三道红线威力真大，风险现在转到老百姓，银行就能好？还不得当房东一下推出几万套银行卖房？
: --
:
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rsjjd (jpys) 于 (Wed Nov 12 10:59:59 2025) 在
【Re:首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
标准手枪以后就是贫民窟
发自「快看水母 于 iPhone 14」
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HLWJSJ (HLWJSJ) 于 (Wed Nov 12 11:21:05 2025) 在
【Re: Re:首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
【 在 rsjjd 的大作中提到: 】
: 标准手枪以后就是贫民窟
: 发自「快看水母 于 iPhone 14」
惨
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BUPTPPX (心有所属) 于 (Wed Nov 12 11:36:43 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
双11这折打的有点狠
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myishhus (myishhus) 于 (Wed Nov 12 12:10:13 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 开盘1w9左右，再跌一半1w5，破发了
: 回到2010年了
可能性不大。
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chery (chery) 于 (Wed Nov 12 12:30:15 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
很大，五年后就能看到
【 在 myishhus 的大作中提到: 】
: 可能性不大。
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messmall (2013-4-29第一次上十大) 于 (Wed Nov 12 14:39:42 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐 二期 77平 291万（2022年08 551万）】 的大作中提到:
美女那么高，我的86平米，总价好像180，具体金额忘了
【 在 epwps8120 的大作中提到: 】
: 二期是2012年开盘的，价格在2.8w上下。
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huhu758 (ILanan) 于 (Wed Nov 12 18:32:41 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
贵了点，回龙观都快小4w了。2万5差不多了吧？
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
:
: [upload=1][/upload]
: ...................
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chery (chery) 于 (Wed Nov 12 20:57:49 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
五年后到2万
【 在 huhu758 的大作中提到: 】
: 贵了点，回龙观都快小4w了。2万5差不多了吧？
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envi (┥[≡〒≡]┝) 于 (Wed Nov 12 22:04:33 2025) 在
【Re: 首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
哇
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=2][/upload]
: [upload=1][/upload]
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titizhang (titizhang) 于 (Wed Nov 12 22:08:39 2025) 在
【Re:首开 国风美唐二期 77平_291万(2022年08_ 551万)】 的大作中提到:
红线？威力大？
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 太惨了，唉，幸灾乐祸不应该，都不是大风刮来的钱，国家是真没招了看来，但是祸起萧墙啊，三道红线威力真大，风险现在转到老百姓，银行就能好？还不得当房东一下推出几万套银行卖房？