不仅是链家，比如成都本地很多专门做学区房生意，专门贩卖学区焦虑的，在这个过程中推波助澜，有专门的微博号公众号头条号不断营销，对舆论和市场的影响非常大。因为过去成都常年根本没有任何学区概念，所以很容易产生洗脑效果，没有毕业生或者没有开班也可以吹成名校，这种神话剧情也就不稀奇了。

【 在 dykiamy 的大作中提到: 】
: 链家吧，确实是一把好手，前几年在北京年年发行《学区房指南》，后来停了，网络名人也起来了，什么闻风，水木大土豆，家长帮匆匆。。。开讲座，朋友圈。。贩卖焦虑很赚钱的
: 成都这情况，大有机会。。。如果再有点教育系统关系，花钱买点数据，妥妥的话语权
: 北京之前有个大派位网，据说啥教育数据资料都能买到，最近关了。。
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泡小的老破小能卖4万多，还是比高新区的非泡小高

【 在 sanford66 的大作中提到: 】
: 你错了，这些“伪学区房”才是价值皇冠，因为他们即是“学区”又是“住房”，而市中心的那些老破小只是个学位而已，长途接送孩子六年会让人老20岁的，用自己真金白银投票的买家不傻，包括你。
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9月份之后，原先集中在锦二青二的火力应该是被高五的七初摇号政策吸走了，市中心学区房除了皇后国际，老破小的成交量成交价和诚意挂价都有所下降，暂时松了一口气。
【 在 sanford66 的大作中提到: 】
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: 这就看“住房”和“学位”这两个的价值之和了，一般人肯定还是会尽量平衡的，因为这两个需求都是刚需。市中心学位占大头，南边住房占大头。  
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这俩基本上都是出一套被秒一套，当皇后国际处理就行了。看看其他的，盐小，胜西，成师附小都很好
【 在 mjmjmjmj 的大作中提到: 】
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: 实小泡小的学区房也在噌噌的往上涨啊  
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挺好的，市区老破小就先缓缓，等等我这种普通家庭，不然按6月份那个涨速，真是拍马都追不上。有钱人去高大上的高五，各取所需。
【 在 sanford66 的大作中提到: 】
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: 是的，高五开始突飞猛进，毕竟又能住又能读书。  
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