- 主题:成都给年轻人压力有点大了
不限购？
【 在 Junyang 的大作中提到: 】
: 成渝公积金互认，四川人重庆买房不限购，成都限购一严格，重庆就开始抢房了。
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--来自微水木3.5.10
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这个局面正是庄家最愿意看到的。
成都有高新区、天府新区、东部新区，大量的新区要建设，填人。其它二圈层也有大量空地，也要填人。
买新不买旧的年轻人，政府简直太喜欢了。城市规模扩大了，地也卖了，城中区价值衰减后也方便拆迁优化了。
【 在 magiccard 的大作中提到: 】
: 全国没几个城市像成都这样的，宁愿跑去二圈层买新房，当然从开发土地的角度看，这是最有利于收割韭菜的态势，这是庄家最乐意看到的。
: 但是放眼全国，一线城市就不说了，看了一下跟成都同一档的东部强二线城市，多数是的市区老破小稳压郊区新房，哪怕学区很一般的也是这样。当然原因有很多，最主要原因成都还在新房市场阶段，天新加东新还有天量的土地没开发完以前，这种态势还会持续。
: 但是参考一线城市和接近存量房时代的强二线，成都最终还是要进入地段为王的阶段。
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重庆本来不限购，限售而已。口袋阵一直摆着的，欢迎来炒房。
四川户籍的人，现在买重庆房即使三无人员也不用交房产税，算是成渝都市圈的炒房福利，或者说是毒药。
【 在 MH730 的大作中提到: 】
: 不限购？
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FROM 101.204.128.*
重庆允许四川人买，不限购
【 在 MH730 的大作中提到: 】
: 不限购？
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FROM 171.223.208.*
成都想逼真正的刚需买老破小，但现在的年轻人不傻
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FROM 182.148.12.*
还没到存量房时代吧，而且南边到市中心并不远，不过真没必要去城里挤，一年进城的次数屈指可数。。。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 现在成都真没几个看得起老破小的。
: 我记得零几年的时候没那么明显，我还看不过不少老破小二手，价格也就低一点，不像现在差距那么大。
: 当时很多人的想法是老房公摊小。另外零几年车位矛盾可能比现在小。
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整这么多新区，
成都没有耕地红线吗？
【 在 mmo 的大作中提到: 】
: 这个局面正是庄家最愿意看到的。
: 成都有高新区、天府新区、东部新区，大量的新区要建设，填人。其它二圈层也有大量空地，也要填人。
: 买新不买旧的年轻人，政府简直太喜欢了。城市规模扩大了，地也卖了，城中区价值衰减后也方便拆迁优化了。
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那些新区以前也种不出菜，一到夏天暴雨，天府5街以南都是水淹起的。龙泉再往外，水果都没有种
【 在 holdheart 的大作中提到: 】
: 整这么多新区，
: 成都没有耕地红线吗？
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FROM 171.212.252.*
最近是整得过分了。天府新区这种偏远的地方，好房子普遍300万以上。平时人都没有一个的地方，企业也没有几个，留给很多有户口但是工作在外地人买。真正住的人少
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 刚吃饭时听旁边小伙聊天，其中一个说以后肯定会在重庆定居，成都的房子买不起。然后说他以前公积金三千多，重庆房子月供压力不大。
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FROM 171.212.252.*
现在的的新盘户型也比较大。
记得以前新盘常常都有90平以下户型，但天府新区很多楼盘都是100多平起，有的甚至120,140起。
【 在 haileywang 的大作中提到: 】
: 最近是整得过分了。天府新区这种偏远的地方，好房子普遍300万以上。平时人都没有一个的地方，企业也没有几个，留给很多有户口但是工作在外地人买。真正住的人少
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FROM 222.211.175.*