- 主题:本版有去抢西派少城的吗?一环青二学区大平层
都买别野了,还想着省装修费,搞笑
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
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: 二手可以挑之前装得不错的稍微小改造就行了
: 又不是清水毛坯,这个投入成本小多了
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FROM 171.217.24.*
会不会有支付能力的人群寻求住得舒服去买高改、豪改,这部分人赚钱能力和方式也不太一样,对于从住的房子上盈利不会那么看中。
毕竟成都作为2千万的大城市,还是有那么些有钱人对于居住品质有要求
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
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: 保值是想多了,没人接盘光有价没市有啥保值的意义
: 就靠这一波抢新房的互相换么?何况新房还在大量上市
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FROM 117.174.71.*
北京的路子和成都不一样的;
成都新房供应量大,老破小不怎么受待见的;
而且成都的不同学区的差别和北京没得比的,学区加成也就那样;
【 在 nianru20W 的大作中提到: 】
: 兄弟,那个地方,类似于相当于北京中信城的位置吧
: 最好的学区,最好的文化地标,而且清一色的改善大平层,圈层够纯粹
: 开发商才卖2万6,2万8,这个价格成都还能买到啥货色?
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FROM 117.173.153.*
【 在 gregtang 的大作中提到: 】
: 会不会有支付能力的人群寻求住得舒服去买高改、豪改,这部分人赚钱能力和方式也不太一样,对于从住的房子上盈利不会那么看中。
: 毕竟成都作为2千万的大城市,还是有那么些有钱人对于居住品质有要求
不否认成都是有不少所谓高净值人群,可是你看下现在的新房供应量??
比如内金沙的中建那个金沙公馆,一批开盘35000,二批直接给干到40000左右了
一批卖得还行基本没剩了,然后二批现在预热了好久了,应该报名的寥寥无几
两面临三环加高架桥的小区真值得起这个价?
内金沙配套再好,有钱人也不是傻子啊
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FROM 110.185.173.*
是的,赞同您说的临主干道、无产业支撑的老房子会继续跌。
我感觉目前金融城三期、大源西、老城区极少品质新盘(西派少城这类)、大源近5年的改善二手应该比较保值~~
其余有些区域新盘比如新川估计不太好。即便老城区回归概念,不是很看好老城区房子。
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
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: 不否认成都是有不少所谓高净值人群,可是你看下现在的新房供应量??
: 比如内金沙的中建那个金沙公馆,一批开盘35000,二批直接给干到40000左右了
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FROM 117.176.185.*
金融城东的房子开盘价也是接盘价
远一点的有个新希望的房子,二手成交价比几年前的开盘价低
近一点的有个正在开盘的华润的盘,单价近5万,总价1000万起,憋憋是接盘侠
【 在 gregtang 的大作中提到: 】
: 是的,赞同您说的临主干道、无产业支撑的老房子会继续跌。
: 我感觉目前金融城三期、大源西、老城区极少品质新盘(西派少城这类)、大源近5年的改善二手应该比较保值~~
: 其余有些区域新盘比如新川估计不太好。即便老城区回归概念,不是很看好老城区房子。
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FROM 116.169.0.*
老城区房子又不贵,下降空间很有限。
【 在 gregtang 的大作中提到: 】
: 是的,赞同您说的临主干道、无产业支撑的老房子会继续跌。
: 我感觉目前金融城三期、大源西、老城区极少品质新盘(西派少城这类)、大源近5年的改善二手应该比较保值~~
: 其余有些区域新盘比如新川估计不太好。即便老城区回归概念,不是很看好老城区房子。
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FROM 222.209.254.*
周边环境也一般吧?都是老房子。
感觉不如d10,锦江首府那边,东大街附近还繁华些。
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
: 主要是没钱,预算就400多个,看了下最少600+上车还是底楼,基本700-800左右
: 我看排号人数也不及预期,本来预计估计有4-5千人要,最后报名才2000多人,
: 里面还有一堆凑热闹和梦想摇到了给有钱人代持的跟凑热闹去纯摇的
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FROM 143.198.91.*
D10的小区内部环境很拉胯,或者说几乎没有啥小区中庭
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 周边环境也一般吧?都是老房子。
: 感觉不如d10,锦江首府那边,东大街附近还繁华些。
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FROM 116.169.0.*
对的。
【 在 ZenithP 的大作中提到: 】
: 二手可以挑之前装得不错的稍微小改造就行了
: 又不是清水毛坯,这个投入成本小多了
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FROM 117.176.187.*