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发信人: qbb (lake), 信区: NewExpress
标  题: 天津房价坐上了过山车
发信站: 水木社区 (Wed Nov 10 12:58:40 2021), 站内

目前天津二手房挂牌量高达208686套，和北京的231409套二手房挂牌量有得一比。如此大的挂牌量，自然会对市场造成影响，供大于求，房价就会自然下降。

安居客数据显示，天津9月二手房均价为20065 元/m?，比2019年同期下跌 7.59%。从下图可以看出天津楼市的下降趋势为时已久，也有不少买房人深陷其中，大受影响。


前天有站友向站长爆料称，他2015年以147万元买下了天津市东丽区一套二手房，由于当时天津楼市处在上涨通道，这个房子后来一度涨到了235万元左右。他当时认为房价还会涨，便没有出手。

随着房地产进入存量市场，叠加政策严格，房价随之回落。最近这位站友所在小区同户型的房子成交价已经跌到了149万元左右，相当于坐了一把过山车，加上时间成本、房贷利息、通货膨胀，最后不仅没赚，反而还赔了。
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修改:qbb FROM 101.82.235.*
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