- 主题:包地那个帖子
说风险极大，打点了村干部还是有被哄抢的风险
除此之外其实还有合同无效的风险
这背后都是土地所有权导致的
集体所有名义上是全体村民所有，
但实际操作中
却权力基本是村干部把持
比如转包，拆迁，补偿之类
好处也是落到了村干部手里
但大家心目中，还是认为地是自己的
那么没有得到多少好处的村民，
就会找承包者麻烦。
这是互相矛盾产权体系造成的
如果产权顺滑明晰，就风险小多了
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FROM 58.40.84.*
是这样的，现在包地大部分是直接从村民手里包，这种地价格是市场价，被抢的风险也很小，小部分是从村支书手里包。村里的地大部分分给了农民，小部分留作村干部的“自留地”。
【 在 dingo2003 的大作中提到: 】
: 说风险极大，打点了村干部还是有被哄抢的风险
: 除此之外其实还有合同无效的风险
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FROM 114.240.8.*
走村民的，风险不大、
走村干部的，几乎不可能没风险。
预付款付给村民，村民一般不会去哄抢，甚至还愿意帮忙看着点。
【 在 dingo2003 的大作中提到: 】
: 说风险极大，打点了村干部还是有被哄抢的风险
: 除此之外其实还有合同无效的风险
:
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FROM 117.143.26.*
走村民风险可不小
村干部使坏能让合同无效
【 在 microduct 的大作中提到: 】
: 走村民的，风险不大、
: 走村干部的，几乎不可能没风险。
: 预付款付给村民，村民一般不会去哄抢，甚至还愿意帮忙看着点。
: ...................
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FROM 223.104.41.*
别说个人、民企去包地了，就是国企、央企去投资，都有可能遇到这种事。
就是跟地方管理者按规定谈好条件，给了经费补偿，但是这钱没有给到具体村民，那可不就出事嘛！
国企、央企可能是跟镇县以上级的签的协议，出了事可以出动力量摆平。
【 在 dingo2003 的大作中提到: 】
: 说风险极大，打点了村干部还是有被哄抢的风险
: 除此之外其实还有合同无效的风险
:
: ...................
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FROM 60.206.10.*
想包大片的地，背后都有村委支持，绕开支书是不可能的。反正我们村的，都是支书出面弄，把地收回来，再次丈量，租给包地的。承包地的也是把钱给支书，支书发给村民。支书有点儿收入是啥呢。比如一人是1亩地，其实都多，因为以前有树的，有渠的，有坟的，有路的，都多给地。而租出去的时候，是按实际丈量的。
你想租几亩，当然找个人就行了，想大规模的，很难，有人就是不愿意出租。如果村委出面，就可以给他调一下，边上给他几亩。
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修改:ajun FROM 123.113.37.21
FROM 123.113.37.21
上学的人喜欢讲理，打官司。红薯在地里，一降温，就冻坏了，讲理你赢了，其实也是输了。
我同学说：你想包地，得跟我全伙，我把ld叫来喝顿酒。
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修改:ajun FROM 123.113.37.21
FROM 123.113.37.21
更印证了我观点，
农村集体土地产权体系的缺陷
【 在 comrades 的大作中提到: 】
: 别说个人、民企去包地了，就是国企、央企去投资，都有可能遇到这种事。
: 就是跟地方管理者按规定谈好条件，给了经费补偿，但是这钱没有给到具体村民，那可不就出事嘛！
: 国企、央企可能是跟镇县以上级的签的协议，出了事可以出动力量摆平。
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FROM 223.104.41.*
没有村干部自留地一说
那个也是集体的
只是没人闹而已
真闹亏的还是承包者
【 在 abaa 的大作中提到: 】
: 是这样的，现在包地大部分是直接从村民手里包，这种地价格是市场价，被抢的风险也很小，小部分是从村支书手里包。村里的地大部分分给了农民，小部分留作村干部的“自留地”。
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FROM 222.89.89.*
有分歧就麻烦，时间不等人，季节不等人。
【 在 dataee 的大作中提到: 】
: 没有村干部自留地一说
: 那个也是集体的
: 只是没人闹而已
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FROM 123.113.37.21