- 主题:2021年地产内部，没想到立刻要完蛋。
2018年，有个朋友说，因为生育率原因，2028年地产就完蛋了。地产的IT在未来10年是超级热点，因为人死了之前会大规模使用药品，IT技术就是地产的药。赶快去地产的IT，捞10年。
2021年，地产的中层领导（年入50万左右）说，三四五线的城市虽然火爆，但是尽量别买，可以无脑入北上广深的地产。地产整体上已经到了顶峰，大概热度可以起码持续到2028年左右。如果买不起北上广深的房子，可以买地产的7%年化的理财。
2021年，同学在深圳高高高杠杆买深圳的房子。我们都羡慕，觉得他是人生赢家。
结果，2021年地产完蛋了。2021年买房子，到了2025年，价格大概跌了一半左右。2021年上高高高杠杆买房子的人，大概一辈子负资产了。
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买房致贫，卖房致富------2025年
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现在如果有小一千万现金
是买房，还是啥操作合适
【 在 axer 的大作中提到: 】
: 2018年，有个朋友说，因为生育率原因，2028年地产就完蛋了。地产的IT在未来10年是超级热点，因为人死了之前会大规模使用药品，IT技术就是地产的药。赶快去地产的IT，捞10年。
: 2021年，地产的中层领导（年入50万左右）说，三四五线的城市虽然火爆，但是尽量别买，可以无脑入北上广深的地产。地产整体上已经到了顶峰，大概热度可以起码持续到2028年左右。如果买不起北上广深的房子，可以买地产的7%年化的理财。
: 2021年，同学在深圳高高高杠杆买深圳的房子。我们都羡慕，觉得他是人生赢家。
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看一看潘10亿啥时候退出住宅市场的
商业地产很早就遇冷了，住宅能火那么久全靠出各种政策延续的
【 在 axer 的大作中提到: 】
: 2018年，有个朋友说，因为生育率原因，2028年地产就完蛋了。地产的IT在未来10年是超级热点，因为人死了之前会大规模使用药品，IT技术就是地产的药。赶快去地产的IT，捞10年。
: 2021年，地产的中层领导（年入50万左右）说，三四五线的城市虽然火爆，但是尽量别买，可以无脑入北上广深的地产。地产整体上已经到了顶峰，大概热度可以起码持续到2028年左右。如果买不起北上广深的房子，可以买地产的7%年化的理财。
: 2021年，同学在深圳高高高杠杆买深圳的房子。我们都羡慕，觉得他是人生赢家。
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