- 主题:世上有三难
不加名是不行的，这个计划就逊色了一多半
融资事小，巧取事大
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 未必是共有，也可以是男方婚前独有
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FROM 114.243.38.*
看不懂…
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 你可以借鉴版友的方案，先0首付买你男友的房子从银行套取贷款，你男友拿你们两的首付和你的贷款做首付买房，一步到位
: 相当于你们两一套房的首付撬动了两套房的贷款
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 223.104.44.*
优势只在于首付多了，现在是两个人加一起的首付了？这个根本不是双方想要的，双方想要的是保护婚前财产。另外，首付多了，首付比例不也高了吗，这个铁定算二套吧，首付70%，跟各自婚前买房，然后再卖了置换大房，有什么区别？
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
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: 提高首付一步到位，成本比以后置换低
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone」
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FROM 114.255.195.*
没戏，
现在银行差首付流水，非直系亲属汇款都不行
打击抵押贷
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 你可以借鉴版友的方案，先0首付买你男友的房子从银行套取贷款，你男友拿你们两的首付和你的贷款做首付买房，一步到位
: 相当于你们两一套房的首付撬动了两套房的贷款
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FROM 223.104.39.*
有区别啊
换房成本和时间成本。
新房限竟2+5 7年锁定。
二手房税费。契税，交易成本
【 在 calculate 的大作中提到: 】
: 优势只在于首付多了，现在是两个人加一起的首付了？这个根本不是双方想要的，双方想要的是保护婚前财产。另外，首付多了，首付比例不也高了吗，这个铁定算二套吧，首付70%，跟各自婚前买房，然后再卖了置换大房，有什么区别？
: 发自「今日水木 on iPhone」
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FROM 223.104.39.*
一起的首付，加上两套的代款
比如一起500万首付，你第一套套300贷款，
这样加起来就是800万首付
再合买二套，非普贷200万，公房可以贷400万
可以一起买1000万到1200万的房子，差不多120p小三居，应该够住了
【 在 calculate 的大作中提到: 】
: 后面买的这个房算二套吧，划算在哪里
: 发自「今日水木 on iPhone」
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FROM 223.104.39.*
打击的是经营贷
【 在 Dogfight (熊猫党党魁|贤德淡藤) 的大作中提到: 】
: 没戏，
: 现在银行差首付流水，非直系亲属汇款都不行
: 打击抵押贷
: ...................
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FROM 219.239.107.*
不结婚可以，前提是对方房子价值高。
杠杆加满了
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 正常走流程，该有流水就打款。最终这笔首付在两人自己手里，又不是给了第三方
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FROM 223.104.39.*
换房成本和时间成本有什么区别？两个人都分别倒腾两次房
新房是啥意思？婚后换房不能买新房，只能买二手房？婚前买的一定是新房？
【 在 Dogfight 的大作中提到: 】
: 有区别啊
: 换房成本和时间成本。
: 新房限竟2+5 7年锁定。
: ...................
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FROM 114.255.195.*
第一套卖掉的时候，不需要换银行300贷款？300万贷款算自己腰包的？
【 在 Dogfight 的大作中提到: 】
: 一起的首付，加上两套的代款
: 比如一起500万首付，你第一套套300贷款，
: 这样加起来就是800万首付
: ...................
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FROM 114.255.195.*