这旧宫，枣园，西红门几个地方我都住过，后来选了枣园，但是目前比较后悔。

先说进城，开车

西红门也就是京开，或者绕到槐房西路，京开就不说了，每天能堵死。槐房西路也不好走。

旧宫往西可以走德贤路上四环或者五环，往东可以三台山路上五环（不推荐走三台山路上四环会堵死）或者走博大路上四环。

公交，
西红门4号线比较方便，但是早高峰比较难挤上去。公交也多，基本都是走京开到三环。

旧宫也就是个地铁了，不过如果进城，每天早上再差也能挤的上去，况且2站就到宋家庄了，公交因为路的原因，稍微差点意思。

西红门基本都是相对比较新的楼盘，路多，宽，相对来说感觉比较舒服。但是人流量相对来说比较少。就是感觉缺少点点烟火气的意思。


旧宫破破烂烂的地方就是从德贤路往东到物美那块。目前在慢慢的盖新楼了。过两年等旧宫北路两边的楼起来也就差不多了而且明显感觉旧宫人比西红门多。也是因为旧宫的路没西红门多的缘故，人相对比较集中。


而西红门这块基础建设都不错，周边的吃喝玩乐的地方也多，总觉得有点小远。


如果让我再选，我宁愿选东高地，万源的老破小，也不选西红门。


【 在 izhaoxia (sherzhao) 的大作中提到: 】
: 多谢哈，我上班这两个地方的地铁都可以， 都需要中转一次，朗润园二期看过， 小区比较小， 房龄相对新一点，2居的户型很局促， 不知道质量怎么样。。。  隔壁的富力盛悦居您了解吗， 感觉户型更好一点
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你再看看旧宫北面的恋日绿岛和江南山水，

缺点是周边都是回迁楼没啥大的商场，距离地铁也有点远


优点是江南山水是新楼，等小红门那片的什么公租房还是什么的都盖起来以后，

周边环境应该有极大的改观

反正南城都这么回事~~

再不然你看看草桥马家堡那块的，10号线还不用再到地铁了


【 在 izhaoxia (sherzhao) 的大作中提到: 】
: 同感，西红门新，但是地铁太拥挤了，旧宫太破烂，东高地附近没有什么好的楼盘，愁死了
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FROM 111.201.226.*

【 在 happylg 的大作中提到: 】
: 这旧宫，枣园，西红门几个地方我都住过，后来选了枣园，但是目前比较后悔。
: 先说进城，开车
: 西红门也就是京开，或者绕到槐房西路，京开就不说了，每天能堵死。槐房西路也不好走。
: ...................

单纯从交通上看，去东三环的话，旧宫比高米店方便，毕竟距离近。
综合来看，还是高米店更好，周边配套成熟。旧宫真的太破了，这么多年了，改观不大。
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本人住高米店北保利茉莉，几点感受供参考：
1、交通比较便利，出门四号线地铁，可以从车库直接进地铁，有点用吧；
2、周边配套的商业还行，北边的荟聚，南边的绿地；附近马上要开北京大学第一医院城南院，周边公园，可基本满足生活需求；
3、教育配套，幼儿园无，小学是北师大大兴分校，聊胜于无；
4、价格情况，目前基本是2019年底的价格水平，略降，相对而言三居室比较保值。
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因为我在最南侧的楼，且是东边户，阳光比较充足且无遮挡，感觉家里温度有点过热。，其他楼情况不知道。
【 在 izhaoxia 的大作中提到: 】
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: 茉莉冬天的供暖这几年有改善吗？听说小区冬天最多只烧到18度， 漏水的问题解决了没有？
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