房地产是个供需市场，不是你想转嫁就能转嫁的，但凡可以随便涨，早就涨了，否则今年房子也不会那么难卖了，你可以想想鹤岗。
这不是合理不合理的事，刚才举的几个例子，你一个也解决不了，而且去核实这些东西，需要花费大量的时间和精力。
只有普征，才是最简单的，最容易操作的，具体落地由各地自己决定，每个城市的情况不一样，有些城市房价不高，很多人手上有很多房，你就不适用于大城市的阶梯税率，而且房地产最麻烦的事是他和政府地方债有关，房价不能跌也是因为这个。
【 在 DHT (Distributed Hash Table) 的大作中提到: 】
: 普征必然将税成为成本转嫁给终端消费者，起不到任何指导调节抑制过度投机的意义。
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: 至于合理避税，指数化梯度征税后，名下每多持有一套住房所需要负担的税额将大幅度增加，一个家庭统共就那么些人，能避得了多少税？
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