- 主题:有人遇到过自如违约吗？
装修和家具的钱，因合同未到期，按照合同，业主要付钱给自如，自如付给业主违约金。自如提的解决，往往这两种情况金额差不多，相当于自如不再付违约金了
【 在 deu66 的大作中提到: 】
: 那解约自如图什么啊？等于赔了装修和家具？是不是因为真的太高了，只能止损。。
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就是这么回事，前几年高价拿房的，指望群租回本的，都拉到了
【 在 deu66 的大作中提到: 】
: 那解约自如图什么啊？等于赔了装修和家具？是不是因为真的太高了，只能止损。。
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我查了，我的租金和市场价差不多，还低一点。
我决定了，非得降价就解约吧。
另外，家具家电我得付钱吗？
【 在 winnerhappy 的大作中提到: 】
: 给个靠谱的答案，你自己查下自己房子目前的市场租金，如果自己的自如价格折算后和市场价格差不多，让他滚，如果高太多，慎重考虑，如果怕麻烦适当降点，但不能低于市场价，如果不愁租，那就让他解约
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不知道，反正要降价就让他违约吧。
【 在 zhangq 的大作中提到: 】
: 这种一般都是吓唬吓唬你吧，周围接到这种电话的好像最后都不了了之了
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FROM 223.104.38.*
我家目前为止都是有租户的。家具家电怎么交接？
【 在 dingdang000 的大作中提到: 】
: 疫情开始自如打电话让降房租，没同意，有租户租的话不会违约，长时间找不到租户的情况下也就一个月房租吧。收回房子按照合同来，家具家电水电燃气费会按照约定时间进行交接的。自己检查一下防盗窗、门窗、家具门、厨房水管燃气管道有没有老化松动的，他们都给修。主要看管家。
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 223.104.38.*
合同倒是写了他违约给违约金
【 在 l0403070134 的大作中提到: 】
: 都按合同来，否则可以起诉
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FROM 223.104.38.*
没写卖给我啊，只说到期了按装修后配备的样子交给我
【 在 wwwzhifeiji 的大作中提到: 】
: 合同是家居家电卖给你吧，价格也有写
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FROM 223.104.38.*
那你收房的时候检查了家具家电吗？是不是自如当初配备的？
【 在 newbyte 的大作中提到: 】
: 我半年前和自如解约的。
: 自如在客厅打的隔断按三个房间出租，后隔断因有人举报（未知是何人，自如说是租户自己）后拆拆。隔断拆除后3个月，自如提出因赔钱（只有两个房间出租），要求按合同解约或者协商解约，也可降价，但降的太狠。协商价格未成，最终解约了。相对解约过程比较顺利！自如基本按合同走。注意：解约违约金，一般就折算成自如配的家具、家电、自如的装修金了（这个要看具体的情况）。
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FROM 223.104.38.*
我们遇到了，他要收装修费，我们坚决不同意，最后就不了了之了
【 在 yumei 的大作中提到: 】
: 租给自如四年，如今已过两年，自如让降价，降1000，不想答应，自如有可能违约，自己收回房子，这个时候需要注意什么吗？
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是当初配备的。一样没少。
我觉得对房主来说挺合算的。自如配的东西还可以，装修的价格也很低。
我们收房后再出租，还是链家给找的租客。
【 在 yumei 的大作中提到: 】
: 那你收房的时候检查了家具家电吗？是不是自如当初配备的？
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