- 主题:中信银行贷款转化有3个选项：lpr，固定和不转
自己人也不用基准利率。地方zf直接发债，企业贷款用五年期以内的走1年LPR
【 在 hicer (耗子) 的大作中提到: 】
: 五年不动是为了避免刺激楼市，但是地方政府有强烈的降息需求，所以搞出来LPR，以后给自己人用基准利率，LPR就是给韭菜用的，涨跌自判
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FROM 123.118.104.*
是15和25个基点吧？
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 你这个注意看底下红字的第二条。这个月转已经比3月初转lpr 加点已经多了，3月初5年期lpr 是4.75，加点是（4.9-4.75=0.15）即加150点，现在转是（4.9-4.65=0.25）即加250点。如果下个月lpr 再往下调，加点还会增加。变更的第一年看不出差别，但第二年加点的点数差别就突显了。
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FROM 220.194.107.*
地方政府为何不能用lpr？
近期的事实是，基准利率长期不变，而lpr降了
【 在 hicer 的大作中提到: 】
: 你不会以为贷款就只要房贷吧，基准利率必须降，而且大概率比LPR降得快，那么多地方zf铁公鸡等着呢
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FROM 220.194.107.*
我3月份没转,如果3月初转的话，现在已经享受利率下降了？还是要到明年？
我这种抵押消费贷应该适用第2条吧？
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 你这个注意看底下红字的第二条。这个月转已经比3月初转lpr 加点已经多了，3月初5年期lpr 是4.75，加点是（4.9-4.75=0.15）即加150点，现在转是（4.9-4.65=0.25）即加250点。如果下个月lpr 再往下调，加点还会增加。变更的第一年看不出差别，但第二年加点的点数差别就突显了。
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FROM 220.194.107.*
只有房贷(商住除外)适用第一条，其他如果转lpr 后期如果继续降，则导致以后加点增加。所以目前看转lpr 越早越好。
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 我3月份没转,如果3月初转的话，现在已经享受利率下降了？还是要到明年？
: 我这种抵押消费贷应该适用第2条吧？
: 【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 123.120.231.*
基准利率+负加点
并不难
【 在 hicer 的大作中提到: 】
: 你不会以为贷款就只要房贷吧，基准利率必须降，而且大概率比LPR降得快，那么多地方zf铁公鸡等着呢
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FROM 114.247.186.*
多谢！
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 只有房贷(商住除外)适用第一条，其他如果转lpr 后期如果继续降，则导致以后加点增加。所以目前看转lpr 越早越好。
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FROM 220.194.107.*
不知道这些回帖的是不是眼神都有问题。 没看到是三个选项吗？
现在有必要争论lpr和固定哪个好吗？ 肯定选不转啊。这样到了两者差距比较大的时候再转不迟啊。 多一个option在手里肯定是最优的。
【 在 bjlawyer 的大作中提到: 】
: 刚在手机银行看了下。
: 但不知道不转是什么后果？
: 与固定利率会不会是一样的？
: ...................
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FROM 106.39.107.*
你好像理解不对
这个只能选一次，选完了以后就不能改了
而且LPR降了后再转会吃亏，参见8楼回复
【 在 Beijing2O22 的大作中提到: 】
: 不知道这些回帖的是不是眼神都有问题。 没看到是三个选项吗？
: 现在有必要争论lpr和固定哪个好吗？ 肯定选不转啊。这样到了两者差距比较大的时候再转不迟啊。 多一个option在手里肯定是最优的。
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FROM 123.151.77.*
新发的贷款已经不允许用基准利率了
【 在 pecker8 (解放区的天是蓝蓝的天) 的大作中提到: 】
: 基准利率+负加点
: 并不难
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FROM 114.248.48.*