- 主题:请教个房贷LPR转换的问题
有的,手机银行就能自己操作,我是到最后一步就差点确认了,想着再核实一下利率的事儿,就没往下点
【 在 angelhater 的大作中提到: 】
: 民生银行还有这个选项那?那你现在银行app已经能操作转换了么?
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 14.155.187.*
自己实测如下:
在手机银行操作之前,又去了一次银行网点咨询工作人员,她看了我的手机银行操作界面以后拍了照,说按照上面显示的,变更后应该是按2019.12的LPR4.8计算当前房贷利率的差点,即4.8-4.067=0.733,也就是调整后应该是LPR-0.733,但他们内部培训的好像是按照当前LPR计算利率差点,即4.2-4.067=0.133,调整后应该是LPR-0.133,说再去确认后再答复我
过了几个小时给我回电,说应该是按LPR-0.133,手机银行虽然显示按4.8计算差点,但是最后一步应该是操作不了会报错,我这种情况要到网点柜台去手工申请,工作人员会人工审核办理。
挂了电话以后我自己在手机银行操作,点了最后一步确认之后并没有报错,显示办理成功,并且收到确认短信,调整后利率为LPR-0.733,查询到的电子版补充合同也是这么显示的。
所以,银行的工作人员一直在忽悠我
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 本人2016年买房贷款,当时基准利率4.9,银行给的8.3折,折后利率4.067
: 之前批量转换LPR的时候没有转
: 现在想转LPR,在手机银行操作,提示按照2019年12月LPR(4.8)计算利差,为4.8-4.067=0.733
: ...................
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FROM 211.103.232.*
我这app直接提示固定利率的不能发起申请
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 自己实测如下:
: 在手机银行操作之前,又去了一次银行网点咨询工作人员,她看了我的手机银行操作界面以后拍了照,说按照上面显示的,变更后应该是按2019.12的LPR4.8计算当前房贷利率的差点,即4.8-4.067=0.733,也就是调整后应该是LPR-0.733,但他们内部培训的好像是按照当前LPR计算利率差点,即4.2-4.067=0.133,调整后应该是LPR-0.133,说再去确认后再答复我
: 过了几个小时给我回电,说应该是按LPR-0.133,手机银行虽然显示按4.8计算差点,但是最后一步应该是操作不了会报错,我这种情况要到网点柜台去手工申请,工作人员会人工审核办理。
: ...................
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FROM 111.202.148.*
你们的房贷利率都这么低吗,我的还是加点这次一点没调整啊
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 本人2016年买房贷款,当时基准利率4.9,银行给的8.3折,折后利率4.067
: 之前批量转换LPR的时候没有转
: 现在想转LPR,在手机银行操作,提示按照2019年12月LPR(4.8)计算利差,为4.8-4.067=0.733
: ...................
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修改:trustI FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
请问,你现在转换完后,利率显示是4.2-0.733=3.467吗?咨询银行,给的一致说法都是4.2-0.133=4.067。
并且只能去银行柜台取人工调整LPR。 多谢
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 本人2016年买房贷款,当时基准利率4.9,银行给的8.3折,折后利率4.067
: 之前批量转换LPR的时候没有转
: 现在想转LPR,在手机银行操作,提示按照2019年12月LPR(4.8)计算利差,为4.8-4.067=0.733
: ...................
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FROM 120.245.104.*
LPR4.9的飘过
这20%的差价真无语了
【 在 LoWu 的大作中提到: 】
: 本人2016年买房贷款,当时基准利率4.9,银行给的8.3折,折后利率4.067
: 之前批量转换LPR的时候没有转
: 现在想转LPR,在手机银行操作,提示按照2019年12月LPR(4.8)计算利差,为4.8-4.067=0.733
: ...................
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FROM 39.155.175.*
我跟你一样也是83折,从9月份就享受到3.467的利率了,选浮动这些年省了不少钱?
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FROM 123.119.185.*
当年选了固定利率的不能自己在手机银行申请,要去柜台手工申请,并且按照当前的LPR即4.2计算加减点
我这个不是固定利率,而是维持原来的合同,即与基准利率挂钩的,当年都转的时候我选择的是不转,而不是转固定利率;只不过这些年基准利率一直没变,看起来好像固定了一样
【 在 angelhater 的大作中提到: 】
: 我这app直接提示固定利率的不能发起申请
: 悖4.2-4.067=0.133,调整后应该是LPR-0.133,说再去确认后再答复我
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FROM 211.103.232.*
加点的如果符合首套政策的可以调到不加点即4.2,但不能再低了
【 在 trustI 的大作中提到: 】
: 你们的房贷利率都这么低吗,我的还是加点这次一点没调整啊
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FROM 211.103.232.*
我的显示是LPR-0.733
银行给的-0.133的说法是针对当年转换的时候选择转换成固定利率的,这种只能去柜台再人工调整,不能自己操作
我是当年转换的时候选择不转换而不是转成固定
【 在 wafx 的大作中提到: 】
: 请问,你现在转换完后,利率显示是4.2-0.733=3.467吗?咨询银行,给的一致说法都是4.2-0.133=4.067。
: 并且只能去银行柜台取人工调整LPR。 多谢
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FROM 211.103.232.*