PART 1  基础入门篇
Q1：什么是抵押消费贷款？
A: 抵押消费贷款是指借款人用自己名下可经过上市交易并能在建委办理抵押登记的房产，向银行申请贷款的一种资金信贷方式，该款项可以用于各种消费，如买房，装修，购买奢侈品，红木家具，珠宝玉器等消费用途。

Q2：抵押消费贷的流程是什么？
A: 面签银行-房产报评估-材料齐全-报卷-批贷-出抵押材料-到建委做抵押登记 出他项权利证-返回银行-放款核准流程-放款

Q3：抵押消费贷整个流程全部下来要多长时间？
A: 正常一般25个工作日就可以全部做完，如遇政策变动，可能周期会延长。

Q4：抵押消费贷的必备材料是什么？
A: 个人基本材料包括：身份证有效证明，婚姻登记证，户籍有效证明，借款人房屋产权证，所在单位开具的正规收入证明，个人名下银行对账单，所在单位有效营业执照副本复印件加盖公章，房产评估报告和消费用途证明等。

Q5：哪些环节可以简化从而加快办理贷款流程？
A: 1.借款人准备材料的时间；
2.提前准备评估报告，一般5天，快的话3个工作日就可以完成；
3.建委抵押登记的时间（需要加急费，不建议采用）

Q6：可以自己找银行办理抵押消费贷吗？
A: 可以。了解相关政策及流程，准备好材料后可直接向有关银行申贷款，不一定非要通过中介公司。
--
FROM 123.115.228.*