假设男方有婚前房子和贷款，每年收入是挺高的，但婚后收入基本拿去还了房贷，多余的钱拿来提前还贷，这种情况怎么算婚后财产，女方是不是会比较吃亏？
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老同学不客观了

1、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产；

2、房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值；

3、尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。
【 在 sunjian 的大作中提到: 】
: 吃亏是福  
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发自「今日水木 on M2102K1C」
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这个比较大的问题是，增值从买房合同签订一日开始算还是从结婚之日开始算

买房到结婚可能时间挺长的


【 在 dawei78 的大作中提到: 】
: 老同学不客观了
: 1、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产；
: 2、房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值；
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我离婚的时候就这样的，我的婚前房产增值绝大大部分发生在婚前，结婚一年，前妻要
共同还贷部分占房子的份额按现价切给她，按现价就包括婚前的房产增值了啊



【 在 xmooni 的大作中提到: 】
: 共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值
: 语文不过关啊。婚前哪有共同财产，更别说对应增值了。
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FROM 39.171.114.*

要求的是：结婚期间，我工资还贷部分除以2再乘以5~6倍啊

我已经离了，給的比这个数字多。只是提醒下关注这个问题的人有这么个问题




【 在 xmooni 的大作中提到: 】
: 结婚一年，共同还贷能有多少？
: 被占点“便宜”就被占了呗。
: 不想被占，也可以婚前全额还款。
: ...................
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