前几天去谈了一个幼儿园，由于钞票够不着，已经放弃了，所以拿这里大家谈谈。。

具体数据：
1、重庆市区；
2、建面2000平小区配套幼儿园，已修好，配置9个班，理论招生270人，人均补助年800元；
3、小区超大型，有2个同样大小的配套园；
4、小区刚开始接房，有部分还在修；
5、现在只能审批普惠幼儿园，月学费在900-1100（包括中餐及上下午茶点）。

现在情况是开发商要卖此园，喊价1000万，但限于政策原因，目前无法过户，因此要求先租（租金15，一般配套独栋租金不低于30），等可以过户后再交易，租金抵房款，但什么时候政策能放松未知。

租金便宜，估计是小区刚开始接房，2-3年内都看不到招生的希望。协商如果卖是否可以分期/年，开发商拒绝，希望能过户时一次性付清（不能贷款），遂放弃。
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修改:huaxinjuedui FROM 106.89.216.*
FROM 106.89.216.*