- 主题:我们这儿不仅嫌弃老破小，连房龄超10年的都嫌弃
房龄10年还算很新的啊，为啥要嫌弃呢
太不理解了
其实，只要物业好，小区环境好，20年30年都没啥问题呀
房子70年产权呢，现在都框架结构的，设计合理的话，房子很抗使的
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 这就是成都。
: 大家对房龄太敏感了。
: 我认识的人就一家住老破小的，是成都土著，收入很低。其实他们想卖房，准学区房，单价一万都卖不掉。但最好的学区老破小有4w左右。
: ...................
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FROM 202.98.17.*
没有你说的这么夸张，20多年的老房子仍然在交易
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 这就是成都。
: 大家对房龄太敏感了。
: 我认识的人就一家住老破小的，是成都土著，收入很低。其实他们想卖房，准学区房，单价一万都卖不掉。但最好的学区老破小有4w左右。
: ...................
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FROM 171.212.116.*
嗯，市区这几年是学区和核心地段次新改善比较坚挺，其他二手房挺难卖的，所谓次新改善基本是得2015年之后的才算，除非仁恒项目可以宽容到2012，市区2012年前的房，没有好学区，物业再一般点，基本上不大降价卖不出去。
我同事的整个小区好像从3.8降到2.5也还是卖不出去的很多。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 天津不至于吧， 天津不是滨海新区房子便宜，市区房子贵么。
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: 【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
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※ 修改:·MJTbag 于 Apr 18 10:41:12 2022 修改本文·[FROM: 42.80.146.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 42.80.146.*]
修改:MJTbag FROM 42.80.146.*
FROM 42.80.146.*
我也不太明白，就是有这个风气。
其实也就是最近几年形成的。
大家越嫌弃老房，老房增值越慢，老房增值越慢，大家越嫌弃老房。
八九十年代的老房几乎彻底不增值了，相比零几年的时候的价格也就翻番吧，关键是还有价无市。
世纪初的房子也很便宜，10前的房子稍微贵点，但比新房低很多。
【 在 leeycc 的大作中提到: 】
: 房龄10年还算很新的啊，为啥要嫌弃呢
: 太不理解了
: 其实，只要物业好，小区环境好，20年30年都没啥问题呀
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FROM 171.221.254.*
是在交易，但价格很低，大家还不愿意买，市区才一万多。
【 在 xilct 的大作中提到: 】
: 没有你说的这么夸张，20多年的老房子仍然在交易
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FROM 171.221.254.*
哇，居然降这么多，这太可怕了。
我还以为最多也就是不涨了。
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 嗯，市区这几年是学区和核心地段次新改善比较坚挺，其他二手房挺难卖的，所谓次新改善基本是得2015年之后的才算，除非仁恒项目可以宽容到2012，市区2012年前的房，没有好学区，物业再一般点，基本上不大降价卖不出去。
: 我同事的整个小区好像从3.8降到2.5也还是卖不出去的很多。
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FROM 171.221.254.*
不是很多外地人在天津买房高考吗？不过现在要求高了并且有疫情父母来回跑也不方便，买房热情下降了。
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 嗯，市区这几年是学区和核心地段次新改善比较坚挺，其他二手房挺难卖的，所谓次新改善基本是得2015年之后的才算，除非仁恒项目可以宽容到2012，市区2012年前的房，没有好学区，物业再一般点，基本上不大降价卖不出去。
: 我同事的整个小区好像从3.8降到2.5也还是卖不出去的很多。
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FROM 222.139.99.*
我说的这还是市区，郊区有的开发商直接把售楼处撤了，旁边项目卖的太便宜导致他们没法开盘卖了。基本上算是崩盘了吧。
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 哇，居然降这么多，这太可怕了。
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: 我还以为最多也就是不涨了。
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FROM 42.80.146.*
听她那么夸张
我还以为成都超过十年的房子都爆破了呢
【 在 xilct 的大作中提到: 】
: 没有你说的这么夸张，20多年的老房子仍然在交易
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FROM 117.136.0.*
那对改善需求还是挺好的，投资就不能持有普通房子了，只能买学区房。
天津为什么不能吸引河北的人口呢，河北人口也不少。
感觉郑州还在持续吸引河南其他城市的人口。
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 我说的这还是市区，郊区有的开发商直接把售楼处撤了，旁边项目卖的太便宜导致他们没法开盘卖了。基本上算是崩盘了吧。
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FROM 171.221.254.*