- 主题:我们这儿不仅嫌弃老破小，连房龄超10年的都嫌弃
我就是从北京到的成都，我周边很多从北京来的。
我们都比较过北京和成都。
【 在 pts 的大作中提到: 】
: 成都和北京有可比性吗，说这些没意义
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FROM 222.211.214.*
武侯祠那边挺好的，虽然老，但有味道。
老破小够便宜可以买一套
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我们这儿通勤的最主要目的地已经是新区了。所以新区反而更容易职住平衡。
: 老城区有空心化趋势，现在已经叫停把老城区单位整体往新区搬了。
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FROM 117.13.125.*
二三线都这样，不过也确实新房户型，物业比老房好
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我就是从北京到的成都，我周边很多从北京来的。
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: 我们都比较过北京和成都。
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- 来自「最水木 for iPad Mini (5th generation)」
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别搞笑了，08年再不好卖，也比98年的受欢迎。
天津的二手房是整体不好卖，除了学区
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 我在天津，08年的当然差不多算老破小了，尤其塔楼，没有强学区属性，很难很难卖出去。2012年左右的市区无学区也老态了，不好卖，很多小区物业不怎么样。
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FROM 117.13.125.*
就靠外地人了。天津本地月薪1万都算高薪，就能买得起200万的房子。
【 在 anananan 的大作中提到: 】
: 不是很多外地人在天津买房高考吗？不过现在要求高了并且有疫情父母来回跑也不方便，买房热情下降了。
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FROM 117.13.125.*
那就是五十步笑百步了
08年的也好，98年的也罢，为了学区买还能勉强将就罢了，本质上没太大差异，自住改善的完全不会考虑。
没学区加持的，08年不会比98年的抢手
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 别搞笑了，08年再不好卖，也比98年的受欢迎。
: 天津的二手房是整体不好卖，除了学区
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FROM 221.196.98.*
08年的就是抢手，并且大户型的单价明显高于小户型，都是改善的。
98年的直接没大户型。
我还在咱论坛上看到个卖和平区学区小房，打算换河东区三居的呢
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 那就是五十步笑百步了
: 08年的也好，98年的也罢，为了学区买还能勉强将就罢了，本质上没太大差异，自住改善的完全不会考虑。
: 没学区加持的，08年不会比98年的抢手
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FROM 117.13.125.*
那你更应该知道，成都和北京是一个级别的城市吗，如果小老百姓简单生活，那去18线县城也一样可以！
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 我就是从北京到的成都，我周边很多从北京来的。
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: 我们都比较过北京和成都。
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FROM 111.199.85.*
不是存量房市场
【 在 liuruofan 的大作中提到: 】
: 这就是成都。
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: 大家对房龄太敏感了。
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: 我认识的人就一家住老破小的，是成都土著，收入很低。其实他们想卖房，准学区房，单价一万都卖不掉。但最好的学区老破小有4w左右。
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: 我家手里的房子最老的也是2016年交房的。有个朋友2011年左右买的新房，现在已经挂出去了
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 120.245.26.*
这里讨论的是老破小
我说的是08年左右没学区塔楼小户型，这种小区没什么大户型，跟98年的老破小没多大差别了，唯一就是多个电梯而已，密度还大。
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 08年的就是抢手，并且大户型的单价明显高于小户型，都是改善的。
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: 98年的直接没大户型。
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