法院也要依法审理，如果有法律规定物业违法，你可以贴出来。如果没有，那就看是否违反合同规定。谁说了也不算。
【 在 fixfox 的大作中提到: 】
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: 呵呵  
: 你说的不算。  
: 法院说的才算。  
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不认字吗，“按照约定”，就是根据合同内容服务的意思。而且后面说的保护安全，主要指门岗、巡逻的保安、防火责任。而且怎么判断尽职尽责，还是要看合同。不同服务标准责任内容不同。比如别墅，物业要每个访客登记，老婆小就只要不举着刀进去、一身血出来，杀人了物业也没责任。物业是购买服务，每个动作都要花钱的，没花钱的事物业想干也没钱干，干了授权以外的事，反而是违反合同。你们一点不懂法。

【 在 fixfox 的大作中提到: 】
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: 《中华人民共和国民法典》  
: 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。  
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: 可以闭嘴了吧？  
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另外，判断防护高度和改造这种事，需要设计资质的。不是普通人肉眼一看危险，再一查规范应该一米，就可以动手施工了。真改造，需要请设计院设计出图盖章报审，否则你查的规范说1.05米，实际上高层应该1.1米，差这点又摔死人，你修的就你负责吧。物业干这事儿违法。

【 在 fixfox 的大作中提到: 】
: 《中华人民共和国民法典》  
: 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。  
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: 可以闭嘴了吧？  
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公共区域也不是什么都归物业，物业只能按合同规定服务。物业服务是商品，不是政府，也不是土地公公。你这好比父母生的畸形儿，你要求医生给修好，因为医生是“治病”的。
【 在 fixfox 的大作中提到: 】
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: 电梯口窗户是公共区域  
: 你知道公共区域什么意思嘛？  
: 算了，估计你不知道。  
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你真是闲的。：）
你讲道理讲法律讲因果，人家说不，我不，我就不。你还一直讲一直讲。。。


【 在 fixfox 的大作中提到: 】
: 真能杠
: 民法典明确规定物业有责任确保安全。
: 民法典规定医生必须治好病了？
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