- 主题:借人气，求问租房纠纷怎么解决？
前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
从入住开始，问题就来了：
第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
第二天，发现一个窗户无法平开，淋浴房玻璃门下沉无法正常关闭，业主也给修了。
第三天，发现卫生间马桶渗漏，业主找人修了。
第四天，发现地砖起鼓，业主表示不修了，让我们注意点用，我们还是希望修，毕竟起鼓后容易碎裂，家里有小孩比较危险，业主依然表示就那样，让我们自己注意。
第四天，北京下雨，先是发现次卧飘窗漏水严重，接着发现客厅靠近窗户部分也漏水，于是就跟业主说要求退租了，因为知道北京雨季还没有结束，即使维修也需要等到雨季结束彻底干了才能做防水，业主不同意，说这是我的臆想，坚称晴天物业就会修，让我等半个月，我同意了，说如果半个月物业没给修，或者后续还漏水，和平解约，业主同意了。
刚协商一致没过两个小时，屋子突然一声响，照明全灭，跳闸了，查找一圈，发现主卧阳台小灯，灯罩掉地上摔碎了，里边有存水，螺丝锈了，线路短路引起跳闸，我就不淡定了，如果我这个时候正在阳台晾衣服，那个就会砸我头上了，而且入住四天接二连三出现问题，天天都在接待维修的人，我还要带娃，实在操不起心，于是不想等了，就跟业主协商我们尽快找房子搬走，最多住20天，按照一个月房租给她，和平解约。
业主不同意，说是我们小题大做，不依不饶，说是我们违约在先，要扣我们押金。
想问一下各位网友，如何解决比较好？
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FROM 223.104.41.*
我们觉得是业主房子影响正常使用，有安全隐患，应该退还押金
【 在 GoodLuckAG (GoodLuckAG) 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
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: 从入住开始，问题就来了：
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FROM 223.104.41.*
我如果是业主，旧的出租房，势必不可能做到特别完好。也不想啥啥都修得多好。
你后面漏雨的事，其实可以理解，但是前面窗户开不平、淋浴房门下沉、地砖起鼓…这些小问题，只有新装修好的房子，或许能没有这类问题。
所以我站房东。租户每天找我各种事，我也觉得太麻烦了，现在大家时间成本都很高
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FROM 159.226.53.*
房子有问题，保留证据（照片、视频、第三方评估证明），可以退租，她不同意就起诉她，所有费用她承担。
法院肯定站你。
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
: 从入住开始，问题就来了：
: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
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FROM 106.38.66.*
房子有问题，保留证据（照片、视频、第三方评估证明），可以退租，她不同意就起诉她，所有费用她承担。
法院肯定站你。
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
: 从入住开始，问题就来了：
: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
: ...................
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FROM 106.38.66.*
防水这个确实没必要过了雨季 现在用的卷材防水
遇到这这事挺闹心 搬家太麻烦了
好好协商吧
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了
: 本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
: 从入住开始，问题就来了：
: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
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FROM 185.129.7.*
好娇气，我租的房空调、冰箱、洗衣机均不好使，马桶进水管滴水，厨房灯不亮，厨房漏雨，除了马桶进水管涉及到楼上楼下找房东修的，其他要不自己换要不自己修，住了一年半，你听了有没有好受点。
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
: 从入住开始，问题就来了：
: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
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FROM 114.253.35.*
我也是房东，房子都是现状出租，不会完美无瑕。灯泡突然爆了的那个事情，应该是小概率事件。
我一直认同双方都可以提前解约，但需要提前30天通知。
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
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: 从入住开始，问题就来了：
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: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
: 第二天，发现一个窗户无法平开，淋浴房玻璃门下沉无法正常关闭，业主也给修了。
: 第三天，发现卫生间马桶渗漏，业主找人修了。
: 第四天，发现地砖起鼓，业主表示不修了，让我们注意点用，我们还是希望修，毕竟起鼓后容易碎裂，家里有小孩比较危险，业主依然表示就那样，让我们自己注意。
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: 第四天，北京下雨，先是发现次卧飘窗漏水严重，接着发现客厅靠近窗户部分也漏水，于是就跟业主说要求退租了，因为知道北京雨季还没有结束，即使维修也需要等到雨季结束彻底干了才能做防水，业主不同意，说这是我的臆想，坚称晴天物业就会修，让我等半个月，我同意了，说如果半个月物业没给修，或者后续还漏水，和平解约，业主同意了。
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: 刚协商一致没过两个小时，屋子突然一声响，照明全灭，跳闸了，查找一圈，发现主卧阳台小灯，灯罩掉地上摔碎了，里边有存水，螺丝锈了，线路短路引起跳闸，我就不淡定了，如果我这个时候正在阳台晾衣服，那个就会砸我头上了，而且入住四天接二连三出现问题，天天都在接待维修的人，我还要带娃，实在操不起心，于是不想等了，就跟业主协商我们尽快找房子搬走，最多住20天，按照一个月房租给她，和平解约。
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: 业主不同意，说是我们小题大做，不依不饶，说是我们违约在先，要扣我们押金。
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: 想问一下各位网友，如何解决比较好？
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on 火星」
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FROM 24.4.202.*
这么多问题
难道不是应该入住前就发现吗？
不过事已至此 只能协商解决了 解决不了就找居委会。。派出所。。
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
: 从入住开始，问题就来了：
: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
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FROM 221.221.153.*
问题太多了
老房子不能租啊
【 在 GoodLuckAG 的大作中提到: 】
: 前情：因为家里有小孩老人要来，需要租个大一点的房子，就通过小区业主群，找到了本小区的业主，个人签订合同租了他们家的两居。
: 从入住开始，问题就来了：
: 第一天，发现主卧洗手盆漏水，业主来修了两次
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FROM 36.40.129.*