【 在 molly1227 的大作中提到: 】
: 不知道姐姐的房子买了多久，但贷款房再买卖的价格和你第一次买的时候的成交价没啥关系。交税时只要不低于最低计税价格就行了，
: 不过我说的是父母的全款房过户到弟弟名下。
:

她说了是新房。弟弟弟媳都夸她的新房好。新房，有开盘价管着，怎么可能做低价格避税。

这个姐姐的话术也是不怀好意：“我弟被他女朋友鼓捣着，非要逼我父母卖掉其中一套，再以他俩的名义重新买一套，理由是他俩名下都没房，父母给我买房子了。”
合着父母资助她首付是天经地义，但是资助弟弟首付就是被逼变卖家产动棺材本？
弟弟难道不可以要求跟姐姐一样的待遇，要求父母资助四分之三的首付？
--
FROM 61.48.209.*

其实很简单，姐姐把借父母的31万还了，父母把一套房借给弟弟结婚用，等到弟弟有钱了再买自己的房子。至于房子里面要怎么布置，弟弟小两口自己看着办。钱不凑手就找父母借点，也是要还的。

姐弟共同赡养父母，父母百年后这些房子都是遗产。

【 在 netbug8 的大作中提到: 】
: 如题，弟弟和女朋友见了双方父母也都挺满意的，到了谈婚的时候了，女方父母提出两家各出一部分钱，在孩子工作的一线城市买一套小房子。
: 但是我跟父母商量后一致认为，我弟和他女朋友迟早要回来住，毕竟家在这边，父母也有老的一天，他俩不可能一直在外地，对父母不管不顾。而且他俩收入也不高，就算帮他提供了首付，能不能稳定还上月供也是个问题。
: 更何况家里这两套房都是全款，无任何贷款。让他俩回来发展，住其中一套，就算找个再差的工作，也没有任何压力，而且离双方父母都近一些，也好有个照应。
: ...................
--
FROM 183.173.17.*

新房再买卖就是二手房了，价格和新房没啥关系。类似于你10万买了一辆车，没人规定你只能以不低于10万的价格卖出去。

至于你说的首付，我觉得确实应该一碗水端平，但父母可能没有第二个31万了，所以姐姐应该把这个31万还给父母。

【 在 redapron 的大作中提到: 】
:
: 她说了是新房。弟弟弟媳都夸她的新房好。新房，有开盘价管着，怎么可能做低价格避税。
: 这个姐姐的话术也是不怀好意：“我弟被他女朋友鼓捣着，非要逼我父母卖掉其中一套，再以他俩的名义重新买一套，理由是他俩名下都没房，父母给我买房子了。”
: ...................
--
FROM 183.173.17.*

因为你卖的不是新房，而是二手房啊。我也买卖过。

开发商手里卖的才是新房。个人手里哪有新房卖。

【 在 redapron 的大作中提到: 】
:
: 不是的。
: 最低指导价钱只适用于建委那里没有备案，无法查找原始价格的楼盘。新房都是建委批的销售价，有备案，怎么可以让你公然逃税？
: ...................
--
FROM 183.173.17.*

不是这样的，亲身体验。坐标北京。

不过这不是重点，不讨论了。

【 在 redapron 的大作中提到: 】
:
: 所谓的新房就是次新房，建委的数据库里10年以内的楼盘都有详细的价格记录，那种最低过户价，只适用于没法查找原始价格的情况。
--
FROM 183.173.17.*