非常粗略的计算，120w，银行借你5年，利息就要二三十万。

【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 101.229.167.*

贷款120w，贷款30年，共需要还200w，那么月供大约5600，还了5年，5600×12×5=33.6万；还剩本金110多，相当于还了利息33.6-10=约24万。120万5年利息24万相当于年化：24/120/5=4%。也不算太高！
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FROM 117.133.147.*

贷款120w，贷款30年，共需要还200w，按照等额本息利率是3.75，还了5年剩余本金是108.1w。3.75的利率还是很低的，建议不要提前还。另外，假设利率只有3%，那么总利息是62w，5年后还了30.4w，剩余本金106.7w，按照你的朴素算法，也是前期还的都是利息，应该尽快提前还款，但从另一个更朴素角度看，把要提前还的钱存银行定期利息都不止3%，明明是不提前还更划算。

【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 117.136.79.*

贷款利率低于存款利率？怎么做到的啊？


【 在 pyer 的大作中提到: 】
贷款120w，贷款30年，共需要还200w，按照等额本息利率是3.75，还了5年剩余本金是108.1w。3.75的利率还是很低的，建议不要提前还。另外，假设利率只有3%，那么总利息是62w，5年后还了30.4w，剩余本金106.7w，按照你的朴素算法，也是前期还的都是利息，应该尽快提前还款，但从另一个更朴素角度看，把要提前还的钱存银行定期利息都不止3%，明明是不提前还更划算。

【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 就是，如果我贷款120w，贷款30年，共需要还200w
: 那么，80w就是利息
: 还了五年，突然得到一笔钱，要全部还完，发现，还需要还110多万。
: ...................
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FROM 211.143.51.*

但你现在提前还，等于是少还了利息的
如果你开始就贷款十年而不是三十年
你还的利息肯定更高

银行就是作为卖方有主动权，就是让你先还大部分利息
这样你才不会提前还贷

想不吃亏可以等额本金


【 在 ccwan 的大作中提到: 】
: 这不是朴素不朴素，
: 你得货真价实的掏出来110万来给银行
: 难道花里胡哨的算法你能少给点么
: ...................
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FROM 112.250.206.*