不是，是满足这个条件且没有侵犯别人利益才可以动工。
否则只要3/4同意，直接在一层窗户前修个电梯，把一层采光彻底封死，难道也合法么？
公司董事会决议符合议事规则，但不能侵犯其他人利益。
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【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 满足了这个条件就可以开始动工装了
:
: 否则这个条件有何意义？
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FROM 114.254.0.*

民法典

第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 不是，是满足这个条件且没有侵犯别人利益才可以动工。
: 否则只要3/4同意，直接在一层窗户前修个电梯，把一层采光彻底封死，难道也合法么？
: 公司董事会决议符合议事规则，但不能侵犯其他人利益。
: ...................
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FROM 112.81.163.*

一看你就是跟着网上人云亦云的，而不是自己看民法典的。
因为下面还有280条。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 basil0907 的大作中提到: 】
: 民法典
:
: 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
: （一）制定和修改业主大会议事规则；
: （二）制定和修改管理规约；
: （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
: （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
: （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
: （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
: （七）改建、重建建筑物及其附属设施；
: （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
: （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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: 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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FROM 114.254.0.*

民法典又不是我编出来的，谈不上人云亦云

当然有第280条作为制约，但要实现不是那么容易。因为你得证明你的合法权益受到了侵害，而且得达到一定的程度。

【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 一看你就是跟着网上人云亦云的，而不是自己看民法典的。
: 因为下面还有280条。
: 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
: ...................
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给楼顶加盖一些储物间送给一楼。这样是不是阻力就小了
【 在 heng155 的大作中提到: 】
: （原帖名称 “这几天关于加装电梯的讨论，揭示了一个有趣的心理学现象，以及近期讨论总结”）
: 拱火没有意义，前面删了
: 加装电梯是惠民的好事，应该充分考虑各方利益。其实是赞成以合适的方式补偿一楼的：
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: 1.觉得加装电梯带来的任何费用增加，都不应由一楼承担
: 2.建议加装电梯的一楼可以执行交易退税，3楼以上应酌情调增收税时的成交指导价（flowerbudy）
: 3.加装电梯应该尽量平层入户，这样方便2~6楼的同时，也可以顺道可以给一楼免费扩个南阳台
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: 再汇总一下主要论调：
: 一.关于装电梯对一楼几乎无影响无损失
: 1.说遮光：没有傻子会非要把电梯装向阳面（如果电梯装在向阳面，我觉得反对就是合理的，这种阳光权也是被法律支持的）。
: 2.说一楼贬值：也不是真实情况，参加过一个电梯论坛，一个老欧洲专家说从历史数据来看不会使一楼贬值。因为你的社区升值了，你的房子也会随之升值。不多，大概3~5%，我觉得逻辑上很合理。
: （数据来源是Bernard Quignard. France 2005. Guide practique Ascenceur & sécurité. Eyrolles  
: 搜了下是一本书，我不会法语，所以没法把里面内容粘给大家，看有没有感兴趣的能找出来）
: 3.说风险，有钢结构的，有砖混的，有刚性连接的，有挠性连接的，盖个6层的电梯盖不好，我们国家这么多年基建经验也白混了！
: 4.说噪音：独立于建筑外的井道，1m/s的速度，你说有啥噪音？
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: 二、关于国家的善政与社会道义
: 1.这是全社会的公益事业。
: 你知道上海多少比例老年人？40%
: 多少比例的楼房没电梯？80%
: 上海这么发达，还这样，全国可想而知。（来自smthworld）
: 2.加装电梯是2~6楼的需要，即使住2楼的也有很多腿脚不灵便，又换不起房的
: 有数据说，4楼及以上的楼房住户，停经期以后的女性换膝盖的比例非常高
: 她们换不起房，最后就得换膝盖吗
: 任何政策都有人更受益，如果报这种思想，国家层面上任何事情都干不成
: 如果单单因为自己少受益，就放任这些更大多数的人天天爬楼
: 这难道不也是种自私吗？
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: 三、关于有效的反对权
: 1.房本内的算私人区域，房本外的算公共区域，公共区域投票解决，少数服从多数。（PE2017）
: 2.觉得一楼可以反对，但没有一票否决权，胡搅蛮缠是违法行为
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: 四、关于网友的常见论调
: 1. 关于补贴私产什么的
: 如前所述，任何政策都有人更受益，个人只需要关注自己利益是否真的有损失（按我掌握的数据，我认为短期影响很小，长期一定是小幅超额增长）
: 如williams07说：某地建了一个大公园，周边的房价都涨了，算补贴私产吗？
: 2. 关于装了一楼和你换
: 没有对“装电梯对一楼几乎无影响无损失”构成逻辑否定关系，只是体现了你的酸葡萄心理
发自「快看水母 于 2106118C」
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