- 主题:3.25的公积金贷款要提前还吗,还有6年
公积金贷款不是这么算的吧
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 感觉现在提前还意义不大了，剩余的基本是本金了。提前还和慢慢还差不了多少钱
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FROM 124.202.192.*
是啊，你看你还了10/16时间了，本金才还了35/92，大部分本金在后边呢
【 在 liujiajia 的大作中提到: 】
: 公积金贷款不是这么算的吧 ...
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FROM 111.203.137.*
打算提前还贷的话要早还
【 在 liujiajia 的大作中提到: 】
: ...
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FROM 111.203.137.*
我还有个商代也是刚还
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 打算提前还贷的话要早还
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FROM 124.202.192.*
商贷更应该早还了
【 在 liujiajia 的大作中提到: 】
: 我还有个商代也是刚还 ...
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FROM 111.203.137.*
我家商贷一年就还完了
【 在 liujiajia 的大作中提到: 】
: 我还有个商代也是刚还 ...
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FROM 111.203.137.*
不是你这么理解的。每期都是先还上期产生的利息，还有多才还本金。
前期借的资金量大，利息多。你用绝对值相加，感觉是“后面只剩本金”。
但是后期本金不多，利息自然少了。
理财收益小于贷款利率，就值得提前还。你“感觉少”，但是仍然是以约定的利率
计算利息。
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 是啊，你看你还了10/16时间了，本金才还了35/92，大部分本金在后边呢
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FROM 171.106.48.*
理论上都你那么说
但我感觉实际不是这样的
不管本金还是利息，对你还说还的都是钱，一样的钱
后边还的利息少，本金多；提前还和慢慢还还的差不多，相当于这部分利息更低，没必要提前还了
【 在 xmooni 的大作中提到: 】
: 不是你这么理解的。每期都是先还上期产生的利息，还有多才还本金。
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: 前期借的资金量大，利息多。你用绝对值相加，感觉是“后面只剩本金”。
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FROM 106.120.217.*
好像有点理解了,我今年贷了10年才还有点亏了
【 在 yelanlan 的大作中提到: 】
: 我家商贷一年就还完了
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FROM 124.202.192.*
可以这么理解
比如说楼主这个
还了10年还剩57万本金，现在全部提前还的话还57万本金；等额本息还的话还6千一个月
如果现在楼主借57万6年，全部提前还的话还是还57万本金，等额本息的话就得每月还8千多一个月。
就是虽然都是本金57万还剩6年，前者你还的10年里已经还掉了很多利息。综合利率是3.1，实际最开始的时候利息高于3.1，后边低。
【 在 xmooni 的大作中提到: 】
: 不是你这么理解的。每期都是先还上期产生的利息，还有多才还本金。
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: 前期借的资金量大，利息多。你用绝对值相加，感觉是“后面只剩本金”。
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FROM 106.120.217.*