当然不一定能有用，对懂法的根本没用，就算法院判了，唯一居所也不能强制执行。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 为了避免基层推脱，元芳们记得打幺幺零。 有记录的，必须必。
: 不过你这个只能威慑租户，不能实际赶人走。。。
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FROM 124.64.22.*

不是一般维修房东出钱么
不需要损失，就像冰箱坏了一般是房东修吧

【 在 lvarez 的大作中提到: 】
: 重要的不是哪儿漏水，而是漏水造成的你的损失是由谁的什么过失行为造成的。
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那你没碰到一些房东，我之前租的房子就有问题，正常人还行，我妈残疾不行，所以我提出把房转租，我自己找下家，包找那种正式工作白领不合租的（一居室），价格不低于我的，在下家来之前房费全我出

但房东就是死活不同意，我是付三押一，说签了一年，如果我提前走，一分不会退且要扣押金，妈的房东还是个孕妇，不给她儿子积德

后来我就拍了个我妈摔倒在地照片，然后和她说，如果不退房，下次我妈再摔倒，我就送医院，有啥事房东得负责，最后退了一半押金，剩余一个半月房费退了

如果不是有老人残疾对方怕了，年轻人真不带退一分钱的

【 在 chensj 的大作中提到: 】
: 这事就应该提出搬的时候就说好，如果房东自己找的下家，人也费半天劲扣掉押金正常。如果是你自己找的下家，房东没操心，那就就说不过去，否则你也可以按合同来不配合看房
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整个楼里面，整个结论其实就是租户没用义务找下家，没用义务配合看房
租户可以用这个和房东打牌
但是如果房东拒绝，按照合同，租户确实也没有好牌可以打
我对楼主遇到的房东深恶痛绝是因为楼主自称了很辛苦找下家给找到了

【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 那你没碰到一些房东，我之前租的房子就有问题，正常人还行，我妈残疾不行，所以我提出把房转租，我自己找下家，包找那种正式工作白领不合租的（一居室），价格不低于我的，在下家来之前房费全我出
: 但房东就是死活不同意，我是付三押一，说签了一年，如果我提前走，一分不会退且要扣押金，妈的房东还是个孕妇，不给她儿子积德
: 后来我就拍了个我妈摔倒在地照片，然后和她说，如果不退房，下次我妈再摔倒，我就送医院，有啥事房东得负责，最后退了一半押金，剩余一个半月房费退了
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简单说，提前30天加上违约金，也保护了租户利益，否则他遇到出高价的人，直接赶你走，你受得了么。

我有个帖子详细分析了这个的道理，已经删了，你可以看到弗拉基米尔列凝思想的力量

【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 确实，这就是为啥租房非常不爽的原因，你没有造成房东实际损失，但对方不是不退押金，哪怕我那个是房子本身原因，租的时候也说明是给老人住的，房东就是不愿意和你商量
: 后来我当房东时，真的是太好了，只要不造成我实际损失的，我都无所谓
: 我家当时好好的家具，干净的装修租了五年，被租户猫把家具都啃坏了，里面很乱很脏，再租也租不出去，我要扣押金完全没问题，但我想了下我反正要重装买新家具的，真是一分钱没扣...
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