想要回就起诉呗，还能抢么？
【 在 netflying 的大作中提到: 】
: 提前很久跟房东说要搬，但双方都没提押金如何处理。积极配合房子拍照登记到绿、黄中介以及新租户看房，据说租金比我的还高。
: 等新租户签了合同后试着问了房东租金，说按合同来。。。各位元芳怎么看？
--
FROM 114.246.237.*

她是兔子？
起诉绝对有用。违约金是赔偿损失的。没有实际损失，赔偿没有依据。合同纠纷是侵权责任纠纷的一类，适用侵权责任通说。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 起诉也没用，虽然兔子善良，但是这事没办法
: 我将来会为楼主复仇的，看我新开的帖子
:
--
FROM 114.246.237.*

无实际损失，当然可以。我有案例，租户违法行为被发现提前搬走，法官只关心有没有实际损失，怎么证明。中介出庭全程玩手机不发表任何意见。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 你的意思是楼主能要回来钱？
:
--
FROM 114.246.237.*

个人从无有限责任一说。只有赔不赔得起，执行不执行的到。法庭认定的实际损失由责任人赔偿。押金只是一个机制。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 懂了。但是租户对于房东只负责有限责任，违约金只到一个月房租。
: 对吧，感谢
: 关于兔子是谁，可以看我甲板开的新帖
: ...................
--
FROM 114.246.237.*

首先，合同人家诉你什么都没说请。
其次关于退房，合同约定是什么。这个是判断基准，不是指合同违约金本身，是说怎样算违约。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 遇到专家赶紧问个问题
: 打个比方我是租户，我房租交到了本月30号，我今天租下新房子，告诉房东我30号退房交接，我押金不要了算违约金。
: 这种，房东觉得没提前30天而去起诉，到了法院怎么判？
: ...................
--
FROM 114.246.237.*