- 主题:提前退房帮助找了下家还是被扣了押金
违约金不是给了么？合同到期，租金你不是也给了，合同外的租金没有发生基础。你住了应该给，没住不能强迫你住。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 合同规定，任何一方违约，支付一个月房租当违约金
: 合同规定，任何一方提前解约，提前30天告知。
: 现在租户今天租到了新地方，告知房东。恰好他的季付到本月底。他说我过了30号不租了，1号交接，给你一个月违约金。
: ...................
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FROM 114.246.237.*
不一定，珐苑可能支持履行合同，你们签的到7月底的，可能支持交付合同期内租金，因为出租方按照约定提供了居住条件。除非承租方有无法履行合同的正当理由。
你的诉讼策略是阐释合同约定本意，令法庭认可，比如，提前解约，实际损失是空置期，解约金约定就是填平空置期损失的本意，出租方未积极寻找出租机会，造成的损失，不应由承租方承担，解约金已经充分考虑并应能填平合理的空置期损失。
多半会调解，最好接受珐倌方案，不接受的，正式开庭，判决结果只能更差。珐倌甚至不会掩饰，庭前会明示这些。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 谢谢专家，这个case是合同7月底到期，但是季付
: 而租户可以选择在4月底不支付5月起的最后这个季度的房租，仅仅支付押金作为违约金。
: 而房东说：你才通知我5天就退房，你再住25天加付25天房租（除了违约金）。
: ...................
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修改:lvarez FROM 114.246.237.*
FROM 114.246.237.*
去附近中介和小区群里黑它
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FROM 111.196.185.*
他是这个小区的，你不过是租房的，
去小区群里撕啊
反正你不住这里了
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 去附近中介和小区群里黑它
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FROM 111.196.185.*
谢谢！
【 在 lvarez 的大作中提到: 】
: 不一定，珐苑可能支持履行合同，你们签的到7月底的，可能支持交付合同期内租金，因为出租方按照约定提供了居住条件。除非承租方有无法履行合同的正当理由。
: 你的诉讼策略是阐释合同约定本意，令法庭认可，比如，提前解约，实际损失是空置期，解约金约定就是填平空置期损失的本意，出租方未积极寻找出租机会，造成的损失，不应由承租方承担，解约金已经充分考虑并应能填平合理的空置期损失。
: 多半会调解，最好接受珐倌方案，不接受的，正式开庭，判决结果只能更差。珐倌甚至不会掩饰，庭前会明示这些。
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FROM 111.196.185.*
小区群里一般都有中介潜水
楼主，复仇的方法交给你了，剩下看你的了。。。。
【 在 sunsungll 的大作中提到: 】
: 他是这个小区的，你不过是租房的，
: 去小区群里撕啊
: 反正你不住这里了
: ...................
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FROM 111.196.185.*
姑娘，记得来更新复仇的后续哈
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不往s里整，你对得起我这起高楼么
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嗨起来！
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嗨起来
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