1、买家一直拖着不愿网签（买家要求过完户后再网签）
2、买家将首付款打入担保公司监管帐户时间严重晚于规定时间（根据连云港政府文件规定，在签署《资金监管协议》前，就应该将首付款打入监管帐户。）
3、买家4月24日把首付款打入担保公司监管帐户后，立即要求卖家跟他去过户，否则就起诉。事实上也是将首付款打入担保公司监管帐户后过了立即起诉了。（中间仅隔了8天，其中4天为假期。）（4月24日我在外出差，直至月底，因此哪怕想和他过户都不可能。我在电话中和买家说了出差在外的事，但他根本不care。第一次开庭时我就向法院提交了单位提供的出差证明及机票、高铁票复印件。）
4、买家虽然在4月24日将首付款打入监管帐户，但5月2日起诉，5月3日冻结房屋。根据《资金监管协议》，5月3日后，因为房屋被冻结，买家随时可以单方面把首付款撤回来。

【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: 太长看不下去
: 但是看到买家钱打进担保账户了
: 初步感觉卖家站不住脚
: ...................
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