结合我当年做审计的亲身经历,我写了篇小短文儿:
你叫二蛋,小镇做题家,清华毕业,掏空六个钱包,500w刚需房,首付200w,贷款300w,在大兴区买了套新房。
这500万都干啥去了?
算一算:
1、郊区村里拆迁,给农民安置和拆迁款,50万,中间区里、村里会克扣10万,负责拆迁的负责人、包工头拿走10万,农民到手30万。
2、工程款100万,其中:
村霸强行揽了二蛋这个小区的土方工程,赚走了5万,并拿了其中3万打点各级关系,剩下2万用于买大G;
开发商在前期打点关系,花了5万,打点规划、建设、消防、电力、供暖、燃气等口,具体流向是现金、卡券、商务ktv;
工程总包拿走85万,其中有领导介绍的混凝土、钢筋供应商拿走40万,四川、安徽来的农民工兄弟拿走20万(大概率要靠拉幅讨要),装饰、园林的分包拿走20万(分包方拿了其中5万继续请总包、开发商去会所把妹),剩下5万开发商做高成本套走。
3、配套的修路、管线、排污、消防、电力、供暖、燃气10万,里面有2万去润滑各部门小鬼儿。现在管得严,当年玩儿的野,电力、供暖以办公名义,需要二蛋这个小区两套房,不给?不通暖气和电力。
4、银行、信托拿走50万,开发商基本没出钱,拿地都是借钱,二蛋这房子贡献50万的利息。
5、开发商做广告、请客送礼,再花50万,这里面有案场销售总监和外边广告商、媒体勾兑,开发商请客送礼勾兑,5万进了自己腰包,5万用在ktv把妹,5万用在北京各大饭店吃吃喝喝,二蛋媳妇好几次暗示二蛋去国贸顶层吃个可以拍大裤衩的餐厅,或者去skp买个包,二蛋买不起,但二蛋贡献给开发商,他们消费得起;对了,现在卖房子要靠链家带客,他拿的不少,得15万;50万里剩下的25万,开发商给高管发年薪,剩下的普通员工拿小头儿。
6、200万,土地出让金,交给政府,用于财政预算外收入,保障属地公务员工资、城市建设了。
7、还剩下40万,交了各种税,为了让税务局领导晚点清算土增税,花了2万给领导装修。
最后一合计,二蛋花的500万买的房子,少说有20万进了商务ktv小妹的腰包;里面村霸、包工头、领导安排的工程白手套赚走的钱,大G开上了,会所小妹把了,skp买了东西,五星饭店吃腻了,看不上二蛋这个小区,去城里买了千万豪宅;规划、消防、建设、电力、燃气各条线的公朴干了这么多年,每个项目拔点毛,各自攒了千万,给刚毕业的或是三本傻儿子、或是985优秀儿女、或是别人眼中的白富美女儿,在四环买了千万房子,或在三环买了2000万的房子,相亲时候,这些白富美、高富帅,大概率看不上二蛋这种穷巴巴的外地做题家,因为网文说了“门当户对、各自才能安好”、“财富决定底气和眼界”。
这就是经济循环的一个缩影。这是我做梦编的故事,梦呓,不是真的,大家别信。
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