之前看过一个报道，是厦门改造老旧危楼的，核心就是政府“让利”，允许原地拆旧建新的时候调规，增加10%面积。具体就是政府允许老居民自行出资把老楼拆了建新楼，新楼每户面积比原有面积增加10%，建安成本其实很低，还增加了面积，人人得利，大部分老住户可以接受。
老破小装电梯也可以这个思路，干脆把老楼拆了重新建，新楼设置电梯，其他楼层不增加或者少增加面积，一层二层多增加面积（或者给一楼多一个地下储藏室），而且建新楼还可以同步解决危楼、管道老旧、停车位等问题。
唯一的难题，不符合“疏解人口”的政治正确。
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