这个相当于你收了首付要卖房，
然后你不卖房了，
还不还首付，
你见过这种判例？
【 在 lvarez 的大作中提到: 】
: 而且你太理想化，思维机械了。
: 你说反悔不行，就算协议合同范畴吧，但怎么不行？违约而已，阐明违约原因，求的谅解，协商解约或减轻违约赔偿责任，阐明合同对方违约，是自己违约原因，免除自己违约责任，甚至向对方主张违约责任，这都是很常见的。哪有什么不行一说？合同纠纷本来就多，都觉得是对方反悔，互相告的多了。这是纠纷，就不是什么行不行的事儿。
: 关于买房，谁告诉你交了定金不买，或者收了定金不卖的一定赔钱？版上前些年好几个惹上这种官司吐槽的吧？都赔钱了么？有合同约定的违约金没错，但法理是什么？法理是按照实际损失赔偿。可这是个人之间卖房啊，举证是主张赔偿一方的责任，交（收）了定金，还回去，有啥损失？有的话请举证，认定与否看法官……哪有什么按违约金赔偿的事儿啊？
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