为什么中国人不住独栋住宅，最重要的原因是：土地所有制。

众所周知，我国的土地都是国有的，私人没有办法买卖。这是和国外的根本区别。如果土地可以自由买卖，那么毫无疑问大家都会想办法去置地。买到了地，当然会盖大house了。

在美国、加拿大，大家购买房子最看重的一点就是房子的地段以及地皮大小。一个100万的房子，也许地价就占80万。

本人曾经想过在老家县城买一块地，盖个房子，作为投资。后来多方打听，想搞到一块地很难，产权也不明确，这事只好作罢。

有人说人口太多、地太少，这都不是理由。只要合理规划，把城市功能分散，完全可以容纳很多住宅。
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FROM 99.44.170.*

征房产税可解。我老板从丹麦来中国工作。当时签的合同是三年。他把丹麦的房子就卖了。房子不住空交房产税是一件很不划算的事。回丹麦后又重新买一套
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 是啊
: 国家怕的就是这个
: 有钱人一买几千亩地
: ...................
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FROM 49.93.229.*

有钱人不是傻逼。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 有钱人不怕地产税那几个钱
: 魔都也有房产税啊
: 有钱人还是老有钱，恨的是限购
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FROM 49.93.229.*

这个担心是多余的。美国那么多地，有钱人那么多，也没见谁把地全买了呀？加拿大中部地广人稀，一亩地只要几十块钱，也没人买啊！买了不升值，你就是赔钱。

所以有钱人买的再多，也总有空地可以让别人买，他不可能把所有地都买下来。

【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 是啊
: 国家怕的就是这个
: 有钱人一买几千亩地
: ...................
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主要就是照搬了香港的土地财政
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