- 主题:人均80平方米的住宅就可以了。
黄市长以前就说，工业化社会人均用地100平方米就足够了，这比农业社会省地多了。
这100平方米具体：住宅30平方米，办公20平方米，公共用地50平方米。
30平方米住宅，开发成容积率2.5以上的住宅，建筑面积可达75平方米以上。
这样的大平层可以满足绝大部分人需求。
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FROM 219.141.182.*
不是这么算的
人均用地是结合多国总结，不是实际用地，更和容积率无关
一家三口就是90平，按天朝建面大约100-110平，至于是一户建还是集合住宅，无所谓了
【 在 pku168 (未名水獭) 的大作中提到: 】
: 黄市长以前就说，工业化社会人均用地100平方米就足够了，这比农业社会省地多了。
: 这100平方米具体：住宅30平方米，办公20平方米，公共用地50平方米。
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: 30平方米住宅，开发成容积率2.5以上的住宅，建筑面积可达75平方米以上。
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FROM 117.143.102.*
生产呢？
【 在 pku168 的大作中提到: 】
: 黄市长以前就说，工业化社会人均用地100平方米就足够了，这比农业社会省地多了。
: 这100平方米具体：住宅30平方米，办公20平方米，公共用地50平方米。
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 175.167.138.7
这叫生存吧。买东西都没地方堆。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 不是这么算的
: 人均用地是结合多国总结，不是实际用地，更和容积率无关
: 一家三口就是90平，按天朝建面大约100-110平，至于是一户建还是集合住宅，无所谓了
: ...................
--来自微微水木3.5.14
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FROM 175.167.138.7
对于老百姓还要什么自行车
生存？建议看看全能住宅改造王
大量原生态东亚一户建
【 在 FLYBBS (空手套白狼) 的大作中提到: 】
: 这叫生存吧。买东西都没地方堆。
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
: : 不是这么算的
: : 人均用地是结合多国总结，不是实际用地，更和容积率无关
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FROM 117.143.102.*
这是黄在重庆时候一篇演讲稿，原文你找找。
他详细论证了重庆农民转为城镇居民之后用地的变化。人家100平方米经过反复实践测算出来的。
至于你说和容积率无关，不知所云，住宅面积怎么和容积率无关？
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 不是这么算的
: 人均用地是结合多国总结，不是实际用地，更和容积率无关
: 一家三口就是90平，按天朝建面大约100-110平，至于是一户建还是集合住宅，无所谓了
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FROM 111.205.49.*
生产办公人均20多平方米就够了，这是土地面积哈。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 生产呢？
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FROM 111.205.49.*
容积率是和开发有关
一万平米的土地可以建两万平米住宅
容积率2
但建的住宅是一百平一套还是两百平一套，和容积率无关
对于老百姓而言，单套面积和人均居住面积才是实在的
【 在 pku168 (未名水獭) 的大作中提到: 】
: 这是黄在重庆时候一篇演讲稿，原文你找找。
: 他详细论证了重庆农民转为城镇居民之后用地的变化。人家100平方米经过反复实践测算出来的。
: 至于你说和容积率无关，不知所云，住宅面积怎么和容积率无关？
: 【 在 randomh 的大作中提到: 】
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FROM 117.143.102.*
这是虚拟土地面积
另外中国办公需求和国外不一样
重庆也未必和全国一样
福建老板喜欢用办公指标搞小商墅
吃饭泡茶午睡夜生活都OK
这才是合适的第二居所啊
【 在 pku168 (未名水獭) 的大作中提到: 】
: 生产办公人均20多平方米就够了，这是土地面积哈。
: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: : 生产呢？
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FROM 117.143.102.*
人均30还是有点小。我个人感觉50左右才不觉得拥挤。70的话可以满足一些兴趣爱好啊，屯东西啊等等各种需求。
关键中国号称基建狂魔，建设点房子按现在的生产力来讲真的是小意思。因为一些条条框框的限制，导致社会消费和生活质量不能进一步提升，太可惜了。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 不是这么算的
: 人均用地是结合多国总结，不是实际用地，更和容积率无关
: 一家三口就是90平，按天朝建面大约100-110平，至于是一户建还是集合住宅，无所谓了
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FROM 223.167.21.*