- 主题:发达国家就是发达国家
贵不代表宜居,花那么多成本不住在城市中,不心疼,那是因为他们自己不用亲自去买生活用品,照顾孩子教育,还有医疗这些。所谓的富人住的地方宜居,是以增加额外的人力和公共基础设施成本为代价的,如果按照人均成本来说,根本不宜居。如果全社会多数人都这么住的话,整个社会运行成本得有多高?
【 在 zhanghao1989 的大作中提到: 】
: 人少是因为贵,可不是不宜居。国外很多城市边的山上都是富人区,空气好环境好视野好,富人们可不傻
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修改:newzzdx FROM 111.198.245.*
FROM 111.198.245.*
主要是配套成本高,商业区,物流,教育,医疗等配套设施,还有水电气网这些基础设施,如果过于分散,不能集中的话,本身就增加成本,如果是平原地区还好说,要是在山区就成本更高了。这些配套设施,肯定是满足不稀缺的条件下,服务的人口越多效率越高,这就是为什么人口多的国家,还是大多数人口要向城市集中的原因。
当然,如果城镇化率已经达到60~70%了,那么再往城市挤,就有点儿得不偿失了。建设美丽乡村还得因地制宜,即降低容积率,又不能抬高过多的社会公共运行成本。西方的这种发达,有时候并不一定适合中国的国情。
【 在 hgoldfish 的大作中提到: 】
: 看过了,中国对于山地的利用还是偏少。
: 当然,你也可以说这是为了环保。但为了环保就让国人都挤在城市的高密度住宅中也不对吧。
: 山地建几个别墅我不相信真的会破坏环境。我认为还是我们全社会对于土地的利用理念不够先进。需要解放解放。
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FROM 111.198.245.*
这是因为他们已经习惯了高成本,高福利的社会运行。但这是因为他们先发达了,并且靠着先发优势,很多商品对落后国家产生溢价,同时人口又不算多,所以获取高额利润以后才能够维持这样的生活水准。但是后发国家,没有家底儿的,这么干就肯定行不通。
我国西部的一些省份,很多村子也是建在山上的,开车去附近购物就没那么方便,村里的便利店,医院,学校比起几十公里外的县城那还是差很多的,如果这时候硬要提高山上村子的公共服务设施水平,就会造成很大的浪费,这还是在现在国家对公路,水、电、气、网已经进行了巨大的投入以后的情况,现在的这些山区乡村的生活水平比起10多年前已经好太多了。但对于中国这样幅员辽阔,村与村,村到县城距离很远,并且人口的绝对数量又多的国家来说,把每一个乡村都建成像发达国家这样的乡村是不现实的。即使中国将来成为最大的发达国家也不行,除非中国的整体经济实力相当于现在的10倍,到那时还可以试试。
当然,有的地方,交通便利,乡村人口相对集中,地方经济发达,那建设美丽乡村是完全可以的,我们现在江浙一代的乡村,生活惬意程度肯定不输大城市。
【 在 zhanghao1989 的大作中提到: 】
: 我在国外住过几个月山上,不过是个挺成熟的社区了,开车去附近购物吃饭健身也很方便。空气好视野好,每天下了班附近溜达一会就神清气爽
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FROM 111.198.245.*
1. 农村土地流转,集体住宅变更产权性质,统一住宅属性
2. 普通房屋满70年,集合住宅交税延长,一户建可收回重新规划
3. 一户建按评估市场价征收1%房产税,三层以下集合住宅0.5%,三层以上集合住宅免税,取消住宅用地对一户建的限制
4. 欠房产税的,无论是否唯一住房均可拍卖,国家安排廉租房
【 在 zzw2010 (zzw2010) 的大作中提到: 】
: 中国房子早都够住了,县城大把大把的空房子没人住,还山区。。。
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FROM 117.143.103.*
你说的宜居是代表普通百姓生活方便,我说的宜居是在负担起的情况下追求更好的环境,这个不矛盾。发达国家能住山上的也是少数人,但不排除随着生产力的提高,大家都能住得起山上。当然有的人喜欢有的人不喜欢,这个不需要杠,我说的是可以按自己的意愿选择
【 在 newzzdx 的大作中提到: 】
: 贵不代表宜居,花那么多成本不住在城市中,不心疼,那是因为他们自己不用亲自去买生活用品,照顾孩子教育,还有医疗这些。所谓的富人住的地方宜居,是以增加额外的人力和公共基础设施成本为代价的,如果按照人均成本来说,根本不宜居。如果全社会多数人都这么住的话,整个社会运行成本得有多高?
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FROM 36.143.183.*
难道国外医疗教育资源在大山里???
【 在 hgoldfish 的大作中提到: 】
: 国内没办法,教育、医疗就业等各种资源都在城市里面。
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: 灭绝人性啊
发自「今日水木 on ALN-AL00」
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FROM 1.202.123.*
把人口都集中到大城市,只是利于大规模生产罢了,根本就不是考虑宜居不宜居。我说的山上不是深山老林,就是城市边缘的山,这个美国很多城市都可以参考,开发这种郊区山坡没你想象的那么贵,能住上的也是少数人,这里从来没说把人大批往山上迁,请不要采用二极管思维
【 在 newzzdx 的大作中提到: 】
: 这是因为他们已经习惯了高成本,高福利的社会运行。但这是因为他们先发达了,并且靠着先发优势,很多商品对落后国家产生溢价,同时人口又不算多,所以获取高额利润以后才能够维持这样的生活水准。但是后发国家,没有家底儿的,这么干就肯定行不通。
: 我国西部的一些省份,很多村子也是建在山上的,开车去附近购物就没那么方便,村里的便利店,医院,学校比起几十公里外的县城那还是差很多的,如果这时候硬要提高山上村子的公共服务设施水平,就会造成很大的浪费,这还是在现在国家对公路,水、电、气、网已经进行了巨大的投入以后的情况,现在的这些山区乡村的生活水平比起10多年前已经好太多了。但对于中国这样幅员辽阔,村与村,村到县城距离很远,并且人口的绝对数量又多的国家来说,把每一个乡村都建成像发达国家这样的乡村是不现实的。即使中国将来成为最大的发达国家也不行,除非中国的整体经济实力相当于现在的10倍,到那时还可以试试。
: 当然,有的地方,交通便利,乡村人口相对集中,地方经济发达,那建设美丽乡村是完全可以的,我们现在江浙一代的乡村,生活惬意程度肯定不输大城市。
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FROM 36.143.183.*
这叫啥山,不过是丘陵城区罢了,国内也有,威海重庆都是。你想去爬个山,出门就是。
【 在 zhanghao1989 的大作中提到: 】
: 把人口都集中到大城市,只是利于大规模生产罢了,根本就不是考虑宜居不宜居。我说的山上不是深山老林,就是城市边缘的山,这个美国很多城市都可以参考,开发这种郊区山坡没你想象的那么贵,能住上的也是少数人,这里从来没说把人大批往山上迁,请不要采用二极管思维
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FROM 36.142.188.*
说的不是一回事,这里说的是直接建山上的别墅。你去旧金山或者香港的山上看看就知道我说的是什么了
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 这叫啥山,不过是丘陵城区罢了,国内也有,威海重庆都是。你想去爬个山,出门就是。
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FROM 36.143.183.*
国内有比较类似的,比如水成都青城山那边的别墅区,反正就是周围没啥配套,干啥都得开车,谁买准砸手里。
【 在 zhanghao1989 的大作中提到: 】
: 说的不是一回事,这里说的是直接建山上的别墅。你去旧金山或者香港的山上看看就知道我说的是什么了
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FROM 36.142.188.*