我耗不起时间
【 在 sunlustre 的大作中提到: 】
: 打官司呗。
: 合同里一般都会有迟退房罚则和损坏赔偿罚则。打这个官司能挣不少钱。
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FROM 219.143.155.*

不是金贵 我也是搬砖的 就是觉得不值得跑这么多路 生这么多气
本来今天朋友都出城玩去了 就为了配合她交房 我硬是今天没走
处理完 明天一早排大队出城



【 在 sunlustre 的大作中提到: 】
: 出庭几次耗不起？时间真金贵。
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FROM 219.143.155.*

把押金扣下就好，让租户去法院。
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FROM 114.246.82.*

那就是说因为玻璃损坏导致无法租房签合同的损失要全部由房东来承担了？一点补偿都没有合适么？如果不是玻璃损坏早就能租出去了。另厕所镜子钱最后也没让租客掏，加上损坏的灯具要自己付近1000了。玻璃租户只交了400定金，说好安装时剩余钱从押金里出，所以压了玻璃钱其余押金当天退给他了，结果今天师傅打电话说租户打电话要求退定金不装玻璃了，这是设好的坑啊……
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 他同意赔你1000了，厕所镜子还要多少钱？也就几百吧。你不会把维修的时间算成房租要他承担吧？
: 本身房子到期交房，租户没有配合看房义务的，毕竟最后一个月也给了租金，你的物品损失让他赔偿，但是时间成本我觉得不该他承担。
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修改:jerywang FROM 124.237.61.*
FROM 124.237.61.*

玻璃损坏导致租不出去这个前提并不成立啊，那只是你的假设。我也是房东。我觉得你可能是因为头次出租不太了解市面上大致的惯例。

一般上一个交房后，安排带看房，同时也会发现一些损坏，比如柜子门松了，沙发垫子有破损之类的。这都在看房时间过程中就维修了。有的是看房的人发现的，比如坐一坐发现沙发晃，是腿坏了。这个可以承诺修好，一般人也不会因为这个不租，一般租户考虑的主要是位置，价格，房屋大小，装修水平。装修水平不会因为破了个镜子显著影响，承诺给你修好就得了。
那个玻璃破损因为有他过失，该他赔。但确实只赔偿价格，不赔偿其他的时间成本。有可能你啥都是好的，但还是租不出去，现在这市场，不好说
【 在 jerywang 的大作中提到: 】
: 那就是说因为玻璃损坏导致无法租房签合同的损失要全部由房东来承担了？一点补偿都没有合适么？如果不是玻璃损坏早就能租出去了。另厕所镜子钱最后也没让租客掏，加上损坏的灯具要自己付近1000了。玻璃租户只交了400定金，说好安装时剩余钱从押金里出，所以压了玻璃钱其余押金当天退给他了，结果今天师傅打电话说租户打电话要求退定金不装玻璃了，这是设好的坑啊……
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