真的不用担心。你就等款下来再腾房，我就是这样操作的。买房的人也不愿意打官司，如果真打了也不用担心。他请律师就要2万，他请不起，如果不请到了法院就是协商。最多就是赔他2/3千元钱的事。怎么都不吃亏。如果万一款没有下来，你就倒大霉了。所以一定不能走！
【 在 YYuan117 的大作中提到: 】
: 唉，社会经验太少，没打过官司，不知最后真闹到那一步法官是不是只按合同断案，那我更输得一败涂地。这也不关买方的事，她不让步想必也是被金钱蒙了眼，但绿ZJ是始作俑者，他明知道这样签对卖方不利还要给我选，我不会放过他们！ 【在huangwenhui的大作中提到:】: 一般就是不交房让对方打官司去。
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FROM 124.202.202.*

现在商议的结果是:让我按合同规定时间交房，自交房之日起居住属于租赁，租金50元/日支付，直到买方尾款下来3日内腾房。 即使这样我也觉得很亏，是绿ZJ给我设计的这坑，本来我不用付租金的，如果我要求绿ZJ赔偿我的房租损失，合理吗？应该去哪投诉呢 【在YYuan117的大作中提到:】: 最近房子过完户收到首付款了，按合同，买方要求我3日内交房，可尾款至少还要1个半月才能到账！走到这一步才发现被绿ZJ设计的......
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FROM 111.205.93.*

你是被中介和买家合伙骗的。这个原来有过先例。主要是买家希望自己合适，但是基本都是收到款才给房。反正你记住了，没有全款不交房子。最多按首付款的付利息，咬住不松嘴。如果真的打官司也是这个结局。关键是你不要心虚，什么时候都要坦然无畏。其实现在担心的买家，你不理他就行了。
【 在 YYuan117 的大作中提到: 】
: 现在疫情期间我也没法搬家，也怪我过户前多嘴跟买方说等房子正式交付之后先短租几天，所以现在买方也不愿放弃即将到手的利益，非要按合同走让我收到首付款3日内交付，然后租给我收租金，不然就追究我违约责任。可是现在就这个交付时间我不认可，买方的尾款在我收到首付款3日内也到不了账，我还要给你付租金？ 【在huangwenhui的大作中提到:】: 真的不用担心。你就等款下来再腾房，我就是这样操作的。买房的人也不愿意打官司，如果真打了也不用担心。他请律师就要2万，他请不起，如果不请到了法院就是协商。最多就是赔他2/3千元钱的事。怎么都不吃亏。如果万一款没有下来，你就倒大霉了。所以一定不能走！ 【 在 YYuan117 的大作中提到: 】 : 唉，社会经验太少，没打过官司，不知最后真闹到那一步法官是不是只按合同断案，那我更输得一败涂地。这也不关买方的事，她......
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FROM 124.202.202.*

一天50，一个月1500，交不起这点房租嘛

【 在 YYuan117 (spongebaby) 的大作中提到: 】
: 最近房子过完户收到首付款了，按合同，买方要求我3日内交房，可尾款至少还要1个半月才能到账！走到这一步才发现被绿ZJ设计的合同坑害了… 赶在去年年尾卖掉了房子，相比其他ZJ，绿ZJ稍显功劳，签合同的时候很多条款也都是绿ZJ事先勾选好了的，比如首付款要通过他们的理
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FROM 121.69.31.*

最好别完全听律师的，很多律师就想让你打官司，吓唬你问题多严重，出个几万的律师费。其实到了法庭上完全不是那么回事，多是法官协调解决，多此一举。
【 在 YYuan117 的大作中提到: 】
: 好的，谢谢您的建议，关于这个条款及签署过程我也会咨询下律师。 【在huangwenhui的大作中提到:】: 你是被中介和买家合伙骗的。这个原来有过先例。主要是买家希望自己合适，但是基本都是收到款才给房。反正你记住了，没有全款不交房子。最多按首付款的付利息，咬住不松嘴。如果真的打官司也是这个结局。关键是你不要心虚，什么时候都要坦然无畏。其实现在担心的买家，你不理他就行了。 【 在 YYuan117 的大作中提到: 】 : 现在疫情期间我也没法搬家，也怪我过户前多嘴跟买方说等房子正式交付之后先短租几天，所以现在买方也不愿放弃即将到手的利......
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FROM 124.202.202.*