一手交钱一手交房是本分吧，现在只到账不到一半的房款，尾款还不知去向，凭什么要交房，就因为绿ZJ中介设计的合同我签了字？ 【在Qid的大作中提到:】: 你何不是为了这点蝇头小利不交房呢 【 在 YYuan117 (spongebaby) 的大作中提到: 】 : 不是交不起，而是觉得不公平，尾款我还没拿到，就要把房子交你，而且房本已经写你名字了，你还担心我跑了吗？买方自己租的......
--
FROM 117.136.0.*

是呢，其实我主要也是想讨个公道，绿ZJ用了重大利害关系格式条款，明知对卖方不利，却不尽到提醒和说明义务，我的租金损失他们有责任承担 【在huangwenhui的大作中提到:】: 比较详尽地反映了近期合同纠纷及侵权纠纷的审判意见；合同纠纷中主张解除或变更能否成立，还是看个案，基本原则是维护合同效力，适用不可抗力主张解除不易被支持，适用情势变更或上位的公平原则、平衡利益是处理原则，希望略大。（著名律师刚刚发的） 【 在 YYuan117 的大作中提到: 】 : 是的，律师利益不同，说得也都不一样，仅做参考吧 【在huangwenhui的大作中提到:
--
FROM 120.244.172.*

绿中介挖坑，你自己也疏忽了
合同都签订了，按合同就是要交房，打官司也是对方赢
可以尝试让绿中介赔偿损失，都收了那么多钱呢
【 在 YYuan117 的大作中提到: 】
: 最近房子过完户收到首付款了，按合同，买方要求我3日内交房，可尾款至少还要1个半月才能到账！走到这一步才发现被绿ZJ设计的合同坑害了… 赶在去年年尾卖掉了房子，相比其他ZJ，绿ZJ稍显功劳，签合同的时候很多条款也都是绿ZJ事先勾选好了的，比如首付款要通过他们的理房通交易。因为我的客户要贷款，在房屋交付时间上竟然默认给我勾选了卖方收到全部首付款3日内交付(其实还有一条是卖方收到全款3日内交付)，也怪我当时只关注金额了，完全没意识到选择这样的房屋交付时间会给我带来损失，当然在这一点的解释上，我认为当时绿ZJ当时也没尽到告知提醒的义务。所以我现在面临着购房款拿了不到一半(物保户保也没到位)，房本已经易主，尾款至少1个半月到账，新买的房子还没走完流程，自己的房子却被要求立即交付的窘境，而且现在疫情期间也无法搬家，继续住着的话还要给买方付租金！真是囧死，一失足成千古恨，好恨自己给自己挖这么大坑，可是现在合同上白纸黑字我能有什么办法。 虽然这样，我也觉得更多的责任在绿ZJ，为什么要拿着默认勾选好的合同跟客户过？如果这些条款由客户自己选择，至少每一条都会了解清楚了再做勾选。而不是你绿ZJ替我选完了，我问你为什么要这么选你才解释，那我不问，你是不是就不解释了？毕竟我也不是专业人士，很多交易中的细节了解不到，对每个流程的时间节点把握不了，签错了很容易给自己埋雷，到时有纠纷了你还可以说那是你签了字的。 正常的交易流程不都是卖方拿到全款后交房吗？即使我签了字，我认为房屋交付一条也明显有失公允，毕竟我还没拿到全款，就要交房，有点说不过去吧。而且距离签约已经过去两月，当时过合同的情景谁都记不清了，现场也没录音，绿ZJ说他告知我放款时间了，我说没有，不然我怎么会同意勾选对我不利的条款？ 这样存在重大误解的合同还有效吗？我交房后的租金损失是不是可以找绿ZJ赔偿呢，求各位大神支招
--
FROM 120.244.224.*

你继续，1500块钱至于嘛


【 在 YYuan117 (spongebaby) 的大作中提到: 】
: 绿ZJ用的是格式合同，对于交房这条没对我尽到告知义务！ 【在Qid的大作中提到:】: 签了合同都不认，那何必签合同 【 在 YYuan117 (spongebaby) 的大作中提到: 】 : 一手交钱一手交房是本分吧，现在只到账不到一半的房款，尾款还不知去向，凭什么要交房，就因为绿ZJ中介
--
FROM 121.69.31.*

是呢，已经向他们总部反馈了，说是能用钱解决的都不是事儿，同意赔偿我一半。 【在converse的大作中提到:】: 绿中介挖坑，你自己也疏忽了 合同都签订了，按合同就是要交房，打官司也是对方赢 可以尝试让绿中介赔偿损失，都收了那么多钱呢 【 在 YYuan117 的大作中提到: 】 : 最近房子过完户收到首付款了，按合同，买方要求我3日内交房，可尾款至少还要1个半月才能到账！走到这一步才发现被绿ZJ......
--
FROM 111.205.93.*