- 主题:回顾一周的出租经历，最终还是决定交给中介了。
另外建议别顺势说价格了，直接谈心里价位，不接受就一拍两散，别试探对方底线了。租房的好多也是着急找，价格高心理预期了就会继续找了。
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FROM 123.126.32.*
我就是自己买的冰箱，洗衣机什么的。
从来不麻烦房东的，
东西坏了都自己修的。
只有交房租的时候才联系房东。房东每年都涨一点，也能接受。
唉，反正就是图个离单位近，方便。
【 在 hymannsd (老毛衣) 的大作中提到: 】
: 刚办完交接的上地东里的房子，由于孩子幼儿园问题，准备把房子出租一年，我们在孩子幼儿园附近租房。
: 上网看了看类似的住房报价，也顺势报了4500元每月，其实这些只是报价而已，还是有余地谈的。
: 说实话，这个房子除了厨房，其他的地方保养的还不错。我接手后，又用油污净以及84认真的擦了一遍。由于阳台的白墙实在太差了，所以又找人把阳台粉刷了一遍。之所以没有粉刷卧室和客厅，是因为我觉得住刚粉刷的房子不好，我对环保还是比较在意的。唯一差点的是厨房，比较脏，我费了好大劲把油烟机和灶台刷了一遍，油烟机由以前的污油满布变得光洁，如新算不上，但是9成是有的。厨房案板比较脏，也是用油污净刷了，也把地上的瓷砖用地板净刷了。
: ...................
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FROM 114.252.138.*
他这个顺势应该是按照条件好的房子报的价，其实这个房子算是条件不好的。
【 在 seandsky 的大作中提到: 】
: 另外建议别顺势说价格了，直接谈心里价位，不接受就一拍两散，别试探对方底线了。租房的好多也是着急找，价格高心理预期了就会继续找了。
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FROM 114.113.89.*
辛苦中介了
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FROM 118.26.250.*
哥们你这话说的就是没看清楼主帖子，楼主说了，出租一年，而且后面也说了一个哥们说4100不带家电，最后因为租期时间不对没租，其实很多人还是想租一个靠谱的，时间久的，能长期租房的，但楼主这样一年以后十分有可能搬回来的，还是给中介比较好，租给版友，那就要找经常换工作的才行，否则人家好不容易稳定了，一年后楼主房子要收回，人家也闹心
【 在 Chuckle (者行) 的大作中提到: 】
: 交给中介你会发现问题更多。
: 价格便宜点，找个靠谱的人长期租才是最好的。
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FROM 113.57.228.*
上地东里，我正想要租呢~~
【 在 hymannsd (老毛衣) 的大作中提到: 】
: 刚办完交接的上地东里的房子，由于孩子幼儿园问题，准备把房子出租一年，我们在孩子幼儿园附近租房。
: 上网看了看类似的住房报价，也顺势报了4500元每月，其实这些只是报价而已，还是有余地谈的。
: 说实话，这个房子除了厨房，其他的地方保养的还不错。我接手后，又用油污净以及84认真的擦了一遍。由于阳台的白墙实在太差了，所以又找人把阳台粉刷了一遍。之所以没有粉刷卧室和客厅，是因为我觉得住刚粉刷的房子不好，我对环保还是比较在意的。唯一差点的是厨房，比较脏，我费了好大劲把油烟机和灶台刷了一遍，油烟机由以前的污油满布变得光洁，如新算不上，但是9成是有的。厨房案板比较脏，也是用油污净刷了，也把地上的瓷砖用地板净刷了。
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FROM 123.178.227.*
你以为中介怎么租的。中介也是放网上。。
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FROM 219.136.30.*
哈哈，严重同意第一句！
【 在 windlover (:)) 的大作中提到: 】
: 挂水木上还租不出去的都是报价太高了。所谓中介跟我说能租多少钱就信了的，代理到中介手里以后都会后悔的。
: 很简单的方法，在58上搜你家附近的房子近一个月的报价，按照最低价挂到水木上然后留站内。当天基本上就能租出去。
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FROM 123.112.207.1
LZ是个诚恳的好人！！
【 在 hymannsd (老毛衣) 的大作中提到: 】
: 又被中介忽悠了。呵呵，我就发现，做研发的容易被忽悠，特别是做研发的山东人....
: 本来抱着坦诚的态度去谈，结果，到了之后，一通忽悠，我也做了一些让步。但是，和开始谈的时候还是有不少差别，免租去开始说没有，后来说13天，今天去就20天了。然后这个中介在我心理的可信程度直线下降，现在就这样，以后咋整？
: 想了想，借鉴了各位的意见，准备整点家具和家电。
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FROM 123.112.207.1
最后一句话太可怕了
【 在 seandsky (OMG) 的大作中提到: 】
: 中介不扣50天空置费？找个长租的稍微让点吧，价格是市场中间价格就行，如果没家具家电装修一般就再降点，到时逐年稍微涨一点就行了。
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FROM 123.112.207.1