- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电,租户连夜住宾馆
【 在 Adaye 的大作中提到: 】
: 把合同贴上来。
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建委的自行成交合同
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FROM 202.108.53.*
别的不说,买卖不破租赁,从各种负分看,不知道是水木的人不行还是这个社会就这样
,悲哀,
支持你,就是干,可以微信给你钱支持你,
有话好好说,房东这样不得好死
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了,首先澄清一下,我没有不让房东卖房子,他的房子我管不着,他老婆就是链家中介的,他现在有事没事就带人过来看房子,甚至直接说,有些人就是他找来的托,根本就不是看房子的,就说来恶心你,让你不得安宁的
: 另外,看大家都是说所有权最大,这个跟房东一样,我房东几次扬言说:房子是我的,我想咋样就咋样,但是包括社区居委会和民警都说,使用权第一,即使是法院也会优先保障使用权的,这个已经明确告知房东了
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果
: ...................
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FROM 120.244.238.*
链家的合同主要条款大致与建委的是一致的吧
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
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: 【 在 birdnotfly 的大作中提到: 】
: : [upload=1][/upload]
: : 唉,看着着急,贴个合同吧,如果没有特殊约定,楼主说的没错,如果不是不可抗力,是需要合同要双方协商一致才能提前解约,提出解约方需要赔偿一个月房租。
: : [upload=1][/upload]
#发自zSMTH@NOH-AN00
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FROM 221.223.196.*
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 自己搜,自己看,不行找律师
刚才又同学已经解释了,啥是买卖不破租赁
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FROM 202.108.53.*
新条例?有什么新规定吗
【 在 lxlxlhlh 的大作中提到: 】
: 友提:《北京市住房租赁条例》正式公布,并将从今年9月1日起正式实施
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: FROM 222.249.249.*
--来自微微水木3.5.12
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FROM 101.88.123.236
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 别的不说,买卖不破租赁,从各种负分看,不知道是水木的人不行还是这个社会就这样
: ,悲哀,
: 支持你,就是干,可以微信给你钱支持你,
: ...................
周末是中介活跃的时候,有些是中介在带节奏
版上人应该都是好的,是明事理的,这个我相信,
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FROM 202.108.53.*
【 在 birdnotfly 的大作中提到: 】
: 链家的合同主要条款大致与建委的是一致的吧
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: #发自zSMTH@NOH-AN00
以建委为主
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FROM 202.108.53.*
你这属于正常的,
如果租户不同意配合看房,房东是没办法的,法律上,
强行给违约费,也是双方同意的基础上,搞蛮横的肯定是不对的,得商量。
就算租户不给人情就是不同意,来横的也是房主不对
【 在 flybyfly 的大作中提到: 】
: 看来我当年的房东不错。提前解约赔我一个月的房租和中介费
: 墙步玻畈恢档酶岁瘢液谜飧龇慷碳の胰ヂ蛄朔俊
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FROM 120.244.238.*
合同如果确实约定需要协商一致才能解除那就是你占理。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个就是建委的合同,合同条款也是建委定的,你可以到建委网站下载
: 另外,还是那就话,租户是使用权,房东是所有权,使用权最大,这个社区和民警都认可,而且已经告知房东了
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FROM 183.195.95.*
也不会乱套,因为大部分人是通情达理的,
但是总有少部分人不通情达理,那就是法律部门的工作了,
你也许开始的时候,房主和你好好商量你不同意,房主就来横的了,
总的来说,不论你做什么,房主这样做还是不对,那么多负分的是垃圾了,
假如你也是蛮横的, 那也支持你们互相干,
如果你是通情达理的,也支持你互相干,我给你点钱,
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 换句话说,如果可以随便中止合同,
: 比如合同履行过程这种房租发生大的波动了,你想涨房租,就可以说,当初签定合同租金少了,必须多给我租金
: 要不然,就给你提前一个月,赔你些违约金,就把你赶走了
: ...................
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FROM 120.244.238.*