- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
他毁约是要赔一个月房租的，给了吗
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 42.245.197.*
【 在 eloveooo 的大作中提到: 】
: 贴出你的合同看看，提前终止条件是啥，如果确实房东不对，大家帮你声讨他！
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协商一致啊
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FROM 202.108.53.*
你用的是这个版本的合同吗？
把相关条款贴出来让大家看下呗
至少这个住建委2019年版本，出租人可以出钱出时间来解约
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这是偷换概念，
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FROM 221.12.37.*
楼主你理解错了，协商一致那叫变更合同。协商不一致才是违约，按照合同违约条款执行就是。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 【 在 hartcomm 的大作中提到: 】
: : 你把你的建委合同第十条违约责任那部分贴出来呗
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.196.*
租房合同违约金写20万不就得了 房东咋违约 他愿意给你20万毁约 你还不愿意么？
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 不是，前面有人可能说的对，买卖不破租赁是针对买房的下家说的，正因如此买房的通
: 常不喜欢you租约的房子，
: 也正因如此卖家才非要毁租约，
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FROM 222.129.52.*
这不是合理或者不合理的事情
而是如果合同有约定就按合同走，没约定就上法院
楼主这个事情，现在合同第十条有约定；但因为格式合同里面提前通知时间和违约金都是空白手填的，所以房东是不是给足时间给足钱了，只有LZ知道
【 在 saintsaga 的大作中提到: 】
: 所以说回帖大多数自己是房东嘛
: 租过房的不会认为房东违约合理，赔一个月租金就很厚道的
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FROM 221.12.37.*
协商一致不用赔钱，协商不一致赔钱解约，到了法院你也难赢，还得赔上时间和诉讼费。你说那么多无非就是想多要点钱嘛，上升到进局子。才可以多要点。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 第九条，我也看了，我现在关心的是合同解除的条件
: 不关心违约该怎样赔偿
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发自「今日水木 on M2012K11AC」
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FROM 114.242.248.*
虽然你违反交通规则也觉得很正常，但是房主在赔偿违约金提前解约这块并没违反任何规则
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 当然了，就是垃圾啊，
: 我告诉你原因。比如我走绿灯人行道，有车不让我，我骂人，然后对方对骂，还视图威
: 胁我要撞我，对方强行再次开车变向，
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FROM 106.121.187.*
兄弟，你太一根筋了
协商一致只是解约的一种方式
即便第九条里面，还有好几种解约方式呢
更何况第十条又给了第九条之外的硬解约方式
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 协商一致啊
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FROM 221.12.37.*
LZ最初要能这么要求，当时房东就真敢不租给他
【 在 hartcomm 的大作中提到: 】
: 租房合同违约金写20万不就得了 房东咋违约 他愿意给你20万毁约 你还不愿意么？
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FROM 221.12.37.*